隨後，包玉鋼取消了與墨西哥總統的會面，從倫敦繞道瑞士，再返回香江，回公司待了一會，就直接找到了徐志。
徐志的半山別墅地處淺水灣，是曾經和記黃埔旗下的資產，後轉讓于徐志，總面積6000餘尺，擁有單獨的運動房及會議室。
會議室內，包玉鋼直接問道：「徐生，按照我們之前的約定，我現在出價105港元一股，現金，也多於置地的出價，不知道你是否滿意。」
「可以。」徐志也沒有再多要求，這已經是包玉鋼準備在股市上收購的價格，即使自己不出手，散戶們也會為這個價格瘋狂，怡和也會趁機套現，一旦自己錯失良機，收購戰結束，股價就會立刻跌下去。
包玉鋼得到了滿意的答覆，說道：「好，有了徐生的股份，我對這次收購更有信心了！」
「等等。」徐志取出一份報紙，說道：「包生，你還是先看看這份報紙吧？」
包玉鋼接了過來，第一眼便看到信報的標題：
這是一篇信報的政經短評，認為置地集團此舉旨在趁高拋售九龍倉股份，目的是為了購進置地以鞏固其控股權，並以「圍魏救趙」形容置地的「增購」手法，同時指出如果置地遭遇到包玉鋼反收購，必將壯士斷腕賣出九龍倉股份。
徐志問道：「包生，怎麼看這個評論。」
「挺有眼光的。」包玉鋼笑道：「其實這個問題我也想過，不過對我來說，奪到九龍倉控股權是最實在的，其他的事情並不重要，置地如果真心放手，只為套現，那我必然更開心，因為這樣可以避免後面更大的提價。而且徐生你這邊有10%的股份，我只要再收購9%即可，怡和也套現不了多少！」
「既然沒問題，那我就先恭喜包生即將獲得九龍倉了。」徐志哈哈笑道。
包玉剛苦笑著搖頭道：「那也比不了徐生你的威風，和黃和港燈的資產可更是另人羨慕啊！」
徐志道：「九龍倉的規模雖然比不過和記黃埔，但基本上都是極為優質的資產，特別是海港城，雖然目前虧損嚴重，但整個專案也即將完工，在未來，海港城必然能夠成為香江新的商業中心。」
「未必，如果海港城沒有預估中的順利，那九龍倉公司恐怕真的要虧損嚴重了。」包玉剛說道，九龍倉在78年之所以被李嘉成偷襲成功，最重要的原因就是股價低迷，而低迷的原因就是海港城這個專案太過龐大，置地又不願意引入外來資金，最終導致公司虧損，股價暴跌，於是就有了後續的一系列股權糾紛，。
徐志道：「包生如果不看好這個專案，不如將來轉交給我如何，我可以以港燈的發電業務來交換，發電業務不可能虧損，目前這些年每年可都穩定淨賺2-3億港元左右，如何？」
後世的海港城每年收租超過百億港元，淨利潤佔這個九龍倉集團的一半以上，每年銷售額佔整個香江零售額的8%。而如果翻開後世電能實業的年度財報，一年的淨利潤差不多80億港元。
這兩者看起來差不多，但其實不然，電能實業之所以利潤如此之高，是因為後世李嘉成入主港燈之後，連續在10年之內提價7次，在2009年，港島地區電價1.19元/度，而對面的整個九龍也才0.88。為此，老李不知道被香江多少人痛罵吸血鬼，在淨利和名聲之間，這種選擇有些糾結。
「徐生可真夠捨得的。」包玉剛顯然也十分心動，不過最終還是拒絕道：「海港城不賣，不過如果徐生真的有意出手港燈發電業務，價格可以商量。」
徐志聳聳肩說道：「也是，現在說這個還為時過早，還是等包生真正入主九龍倉，我們再討論吧。」