地價上升後，在場的所有地產公司雖然有了經濟方面的壓力，但大家都明白，每次拍賣都是香江房價上升的起點。
房價一路走高，成交價都已經破億。
「接下來，要拍賣的是編號p23的地塊，該地塊位於旺角，總面積7.6萬尺！
起拍價2.6億港元，每次競拍最低加價500萬！」
2.6億，這個價格一出來，拍賣會上7成的地產商臉色都變了，他們公司總價值也沒這麼高，雖說可以槓桿融資，但且不說公司本身就有其他專案，就算得到這塊地皮，所有身價都會投入進去，一旦出現失誤，後果不堪設想。
置地，恆隆等大財團反而絲毫不懼，他們來這裡的目的可不是為了香江嘎角的一點利益，非繁華地段，他們還不願意接手。
陳曾熙看了拍賣場上所有的人，心中暗算：此次的對手應該是置地，太古又或者恒大！
這次拍賣由他帶頭，長江實業、恆基地產、新世界與他一起準備合拍這塊地，地產五虎已有四，至於另外一家合和實業，資金全部用於興建未來的亞洲第一樓，根本沒興趣參與這種拍賣。
當初本來想將徐志引入進來，就是為了他的資金，如果成功了，未來也不會坑他，畢竟都是華人，給點利潤就好，可是想不到不但被拒絕，反而讓對方對這塊地皮產生興趣，白給自己增加了一個敵人！
他最為擔心的是不是對方有多厲害，而是對方什麼都不懂，萬一仗著自己有錢，不顧成本死抬高價格，那這次計劃可就全軍覆沒了！
競拍開始了！
2.6億雖然多，但對於叫幾大地產商而言，也就那樣吧！
畢竟這塊地是旺角商業區的黃金位置，未來地鐵站也會建在附近，按照目前的行情，怎麼樣都不會虧。
實際上，地產商算的不是能不能賺錢，而是能賺多少，與其他投資相比能不能比得過，假如這塊地能賺30%，看起來很不錯，但如果投資到其他地皮上能有平均40%的利潤，那這塊地就不划算！
2.6億的起始價，就已經排除了大量中等地產公司。
第一個出價的是會德豐地產公司，直接報價：2.8億港元。
徐志身邊的鮑富達絲毫不慌，舉起牌子道：「2.9億！」
陳曾熙見氣氛熱鬧了起來，也舉牌道：「3億港元！」
「3.2億港元。」徐志直接抬高了2000萬。
陳曾熙臉色不變，但心情卻很鬱悶：這個有錢的土鱉還是做出了這種土事！
太古地產的主事人舉牌道：「3.3億。」
拍賣師精神抖擻道：「3.3億，有沒有更高的？」
徐志舉牌：「3.4億！」
陳曾熙還在猶豫要不要加入進去，鮑富達又舉牌道：「3.5億。」
旁邊的李嘉成見陳曾熙表情猶豫，提醒道：「陳生，當斷不斷，必受其亂，要麼放棄，要麼就繼續下去！」
因為合資由恆隆牽頭，李嘉成雖然來到了拍賣會，也單獨拍下了前面的兩塊地皮，但這一塊他不好再出手，不然就是亂了之前的約定。
正當陳曾熙猶豫的時候，徐志與幾大英資地產還在不停的叫價。
拍賣師叫道：「37號，3.8億港元，有沒有更高的價格？」
鮑富達看了旁邊意氣風發的徐志，笑問道：「徐生玩的有些太大了吧？」
徐志笑道：「還行吧，怎麼說也是第一次來拍賣會，不下點狠手怎麼行，怎麼，置地還要跟進嗎？可不要因為這塊地皮，耗盡了公司資金啊！」