徐志點點頭說道：「好，那天水圍的事情暫時就這樣，細節方面我們手下的人再去商量，現在還是回過頭來說說靑洲英坭的事吧！」
「好。」李嘉成笑著說：「徐生，據我所知，凱恩家族雖然在慢慢收購股票，但他們的資金已經嚴重不足，只要我們按計劃，那麼，靑洲英坭必然手到擒來。」
徐志道：「那如果收購到手了，我們下一步怎麼辦？」
李嘉成道：「一旦我們股份足夠，立刻接手整個公司，將凱恩家族趕出董事會，之後我的想法就是拆分靑洲英坭公司。
靑洲英坭一分為二，水泥業務及工廠部門我會接手，徐生手中的股份價值我會現金補貼給你。
而紅磡的地皮實在是太大，最重要的是這是工業地皮，想開發商業或者住宅，就必須向港府補足差價，紅磡的地皮高達80萬尺，按照現在的行情，差價應該超過5億港元！」
「5億？」徐志也不由得感嘆，日本太東公司78年利潤超過一億美元，火爆整個美國的遊戲機賺的錢也才能買下這麼一塊地皮，這房地產真是無語了。接著說道：「那李生準備怎麼辦？」
李嘉成道：「拿出5億補差價，即使能賺到錢估計利潤率也不會太高，有這個5億，會不如去做其他專案！我的意思這塊地暫時空著。
地產這個行業一直都是有周期性的，我們完全可以等地價下降的時候再和港府商量補差價。」
果然還是這個套路！
在後世，李嘉成就利用這一招，將旗下和記黃埔的一塊230萬尺的工業用地改成了商業，在地產危機前，港府提出的差價是26億港元，而地產危機之時，李嘉成將這個數字降到了3億……
至於紅磡這塊地，套路更是厲害，1983年李嘉成以私人名義先買下這塊地，然後再開發後世著名的紅磡鶴園，所有的利潤都被他一人取走，不要說靑洲英坭的股東，連大本營長江實業，也只能從建築工程方面喝了一口小湯……
不過徐志顯然不肯等這麼久，等到83年，還要再過5年，這5年還不知道會發生什麼。於是說道：「李生，如果這塊地皮你不能開發，還是交給我吧？」
李嘉成驚訝道：「徐生，你莫不是想出這5億差價吧？」
徐志搖頭笑道：「我哪有那麼多錢，不過我收購靑洲英坭就是為了這塊地皮，可不願意等那麼久，我有兩個想法，李生你是地產方面的專家，看看我的想法如何？」
李嘉成道：「說來聽聽？」
徐志道：「目前，整個香江的工業寫字樓仍然緊缺，紅磡這一塊地理位置好，目前的租金已經高達50港元/尺年，我們不如直接在紅磡這邊建工業寫字樓，再出售掉，你看如何？」