78年，是香江股市最為波動的一年。
年初，九龍倉股價暴漲，從年初的12港元，漲到3月份的46港元，引起無數股民瘋狂。
78年5月，中環地鐵站上蓋建築環球大廈建成，這是長江實業第一次在中環的建築，當日，大廈開始分層銷售，時值地產高潮，廣告見報後8小時便全部售完，交易額接近6億港元，長江實業股票因此大漲。
9月3日，一則訊息引起股市震動，位於中環遮打大廈的環球國際總部，公司董事局主席包玉鋼正式向傳媒宣佈自己及其家族已經持有九龍倉公司15-20%的股份，成為九龍倉的大股東。
不過記者釋出會上，包玉鋼也表示他無意購入更多的九龍倉股票，此次純粹就是財務性投資，同時申請加入九龍倉董事會，共同發展公司。
隨後幾天，怡和也邀請包玉鋼及其女婿吳廣正加入九龍倉董事會，不是他們想，而是法律規定，股東持有16%的股份後，即可進入董事局。
當然進入董事會不代表你就真的能真的參與公司的運營，特別是九龍倉這種歷史超過百年的傳統英資企業，即使包玉鋼和女婿吳廣正各獲得了一個董事席位，也擁有和其他董事一樣的投票權，可是人家是英資企業啊？兩個華人進入了董事會，又能怎麼樣？
各個英資董事之間或許有矛盾，但以前是內部的事情，怎麼折騰怎麼對抗都沒關係，但現在兩個華人進入了董事會，而且明顯來意不善，這些人還不都立刻一致對外了啊！至於什麼不再增加持股？也只能哄哄什麼都不懂的股民而已！
而股市的反應也隨之而來，九龍倉股價從巔峰的每股49港元跌落至每股21港元，所有「淳樸」的股民都相信九龍倉事件已經告一段落！
恒大證券辦公室內，王禮明笑著說道：「包玉鋼要是對九龍倉沒野心，我姓倒過來寫！」
徐志笑道：「這一切只是障眼法而已，他們的爭奪只是從明到暗罷了！」
王禮明道：「是啊！想不到李嘉成居然放棄了九龍倉，這可是一塊超級肥肉啊！」
徐志笑道：「塞翁失馬，焉知非福啊，」
「什麼意思？」王禮明想了想又問道：「上次聊天之時徐生說李嘉成可能是故意引起九龍倉股價暴漲，不會就是為了今天將股票交給包玉鋼吧？」
「指不定呢！他的收購太急了，明知道對方是怡和置地，還是這樣閃電收購，即使這些年來怡和因為海外投資戰線太長而導致虧損嚴重，但長江實業的市值才幾個億而已，置地隨便一棟樓就不只這個價，這種情況下真的想收購九龍倉，怎麼可能玩這麼急？」
王禮明說道：「未必吧？九龍倉股價暴漲其實也是因為跟風的人太多造成的。」
徐志道：「那你以為李嘉成會想不到這點因素？我覺得所有的一切都在他的佈局之中。」
王禮明道：「李嘉成賣給包玉鋼的股票可能狠賺了一筆，按照市值來看，至少淨利潤超過5000萬港元，這個數字跟去年長江實業的利潤差不多了。」
徐志搖頭說道：「這利潤是不少，不過後面的好處估計會更大啊！」
何止更大，李嘉成其實早已得知包玉鋼想棄船登陸，將手中的九龍倉轉讓給包玉鋼，不但自己淨賺了幾千萬港元，還讓對方欠了自己一個人情。