103 店面

林思琪將檔案存好之後,徐志問道:「給優衣庫找的店面找的怎麼樣了?」

林思琪道:「找是找到一家,不過那邊的位置有點偏!」

從美國回來後,徐志就讓林思琪安排人去尋找為新開服裝店所需要的店面,不過徐志的要求頗高,要求面積超過5000尺,而且還最好在人口密集的住宅郊區,但非繁華地段。

林思琪也是聯絡了數家中介公司,才在九龍北部找到一處勉強符合條件的店鋪。

林思琪道:「我們在九龍北部找到一家,這家本來是一家大型超市,可能是因為上一家老闆心太大,開的超市太大,而且旁邊的人流又不足以支援這種大型超市,開了幾年之後就倒閉了!不過面積只有3000尺左右。」

「那附近的居民都是什麼樣的人。」徐志並沒有太在意麵積,其實他也知道,想在香江找到一處面積超過5000尺的空餘店鋪,而且還要符合他的要求,那是有不小困難,能有個3000尺就已經不錯了。

林思琪道:「那邊基本上都是普通的工薪階級,也有不少從新界來的人,在當地租的房子。」

徐志道:「也就是說他們的購買力一般般了。」

林思琪道:「對,上家的超級市場就是這樣被迫退出的。那附近小區我都看過,估計購買力很有限,我們在那邊開服裝店真的行嗎?」

徐志笑道:「為什麼不行?我們這家店最開始的定位就是為了普通人,不要以為普通人就沒消費力,只要價格合適,達到他們對價效比的要求,這就會形成一個很大的市場。」

這個時代很多人的觀念就是要抓住有錢人或者中產階級的口袋,至於普通人,很多都是順便做做生意而已,但後世的歷史證明,凡是抓住貧苦大眾錢包的公司都會平地之上衝天而起:如沃爾瑪,可口可樂,優衣庫,zara等等。

至於後世的網際網路公司更是如此,網傳一句名言:得屌絲者得天下。

谷歌,facebook,騰訊,推特,起點皆是如此。

徐志又問:「你和對方的房東接觸了沒?」

林思琪道:「我們在中介公司見過一面,不過對方沒有談成。」

徐志道:「他要的價格很高?」

林思琪道:「對,而且他不肯跟我們籤長期合同,只肯兩年一簽!」

徐志笑道:「這傢伙是不是傻子,什麼人會接受這樣的條件?」

林思琪道:「對,我後來詳細問了才知道,這房東是想將商鋪轉手,但位置太差了,面積又大,沒什麼人敢接手,但是他又擔心自己的商鋪隨時會賣掉,一旦跟我們簽了長期合同,恐怕新的買家未必會答應,到時候又會產生一堆法律問題和違約金。」