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夜幕降臨，人才公寓業主陸續來到白曉倩的「水晶宮」，參加今晚的冷餐會和業主大會。
冷餐會是為歡迎本公寓最後一位業主而準備的，這是慣例，依然由財大氣粗的祁老闆做東。上市計劃一帆風順，下月底就要去納斯達克敲鐘，整個公寓最有錢的人，誰也不會跟他搶。
業主大會是女士們的聚會，小萍在白主任提醒下抓住了重點，只要跟教授夫人、專家太太搞好關係，物業公司就會一帆風順。
相比四中同學，瑤瑤和人才公寓的孩子更有共同語言，正圍在一起嘰嘰喳喳不知道說什麼。
「水晶宮」裡更熱鬧，女士們圍著小萍和娜娜共商公寓發展大計，作為業主兼物業公司經理的表姐，張琳不能缺席，正聽得津津有味，時不時插上兩句，發表發表觀點。
祁老闆和新鄰居是男士們關注的焦點，正聊得眉飛色舞。
剛才吃太多，韓教授決定運動一下，跟新老鄰居們致了個歉，走進「水晶宮」的活動室跑起步來。
博士樓裡一大半健身器材全在這，剛跑幾分鐘，徐主任、許教授和王教授便跟了進來，七臺跑步機全部開啟，集體做起有氧運動。
「不行了，真不行，不能跟你們年輕人比。」
王教授五十多歲，是博士樓年齡最大的人，工作很忙，沒什麼時間運動，跑了一會兒就氣喘吁吁，第一個敗下陣。
「我也不行了。吳教授，你上。」
徐主任習慣散步。不好意思把速度調太低，跑十來分鐘第二個敗下陣。從冷藏櫃裡拿出幾瓶礦泉水，回頭看了一眼隔壁正侃侃而談的小萍，不禁笑道：「韓教授，你小姨子既能幹又負責，小麗那丫頭也不錯，物業交給她們是交對了。」
想到她們接手後推出的一個又一個舉措，王教授哈哈大笑道：「物業費全免，估計全江城就我們人才公寓。」
搬到西山別墅之後，韓均很少問人才公寓的事。小萍和娜娜沒說。他也想不起來問，一臉將信將疑。
「真的。」
徐主任遞上礦泉水，微笑著解釋道：「以前不知道，物業有很多灰色收入。比如裝修、保潔、綠化等公司的進場費；在電梯投廣告、搭檯布展、擺攤設點等廣告費；廢品收購、送水公司的合作費；私劃車位收費算是管理用房出租和戶外廣告牌的收入，是物業費的幾倍。
最可惡的是，以前那幫混蛋居然侵犯我們權，以3000元每棟的價格，把我們的資訊多次賣給裝潢公司、百貨商場、旅行社、酒店和汽車經銷商，光這一項就賺好幾萬。另外電梯電視廣告用電由我們全體業主平攤。收入卻是他們的。」
韓均關掉跑步機，恨恨地說：「太過分了，難怪騷擾電話那麼多，原來手機號是他們洩露出去的。」
「小萍很精明。從以前的物業公司不聲不響挖來一個保安，搞清楚情況，然後請律所幫著調查。掌握很多證據。今天上午她們跟對方談判，我家那位跟著去湊了個熱鬧。對方剛開始很囂張，看到證據傻眼了。提出私了。」
「賠錢」
「道歉我們可不接受，當然要賠錢，他們只打算賠十萬，小萍算了一下被他們私吞的其它收入，截留我們水電費，挪為私用賺取的銀行利息，以及剛開始代收契稅和維修基金產生的鉅額利息，提出60萬私了。」
韓均好奇地問：「對方答應嗎」
徐主任搖頭笑道：「那幫混蛋只打算賠20萬，所以今晚要開業主大會，估計要報警，要起訴。」
對很多人來說是一個經濟糾紛，是一個涉嫌侵權的法律問題。對人才公寓的教授夫人和專家太太們而言，這是一個非常有意義的活動。
惹上這幫留過洋、見過大世面、丈夫在江城有頭有臉的女人，那幫不長眼的傢伙沒那麼容易收場。
韓均感覺很好笑，喝了一口水道：「事實清楚、證據確鑿，白主任說能贏基本上就能贏。關鍵60萬賠償款拿到之後只能維持一年開支，明年物業費找誰要」
王教授瞭解情況，忍不住笑道：「她們有辦法，一是重新稽核管理用房的房租，發現樓下超市和飯店租金偏低，兩個老闆跟以前物業公司經理是親戚。給他們下了最後通牒，不承認之前的租房協議，要麼重籤，要麼走人。
另外跟區建委和交警隊申請設立小區收費停車場，把專家樓後面那塊地利用起來，能劃100多個車位，我們自己人免費，外面人要交錢，聽說還聯絡了一家比較有實力的廣告公司，樓頂可以做幾個大霓虹燈廣告，一年也好幾萬。」
這二房東當的，韓均忍俊不禁地笑道：「停車場能搞，這一片車位太少，一到週末和節假日，很多開車來植物園玩的人，只能把車停幾公里外。」
徐主任補充道：「除了開源，她們還截流。以前多少人，現在才幾個人。6個保安，一個清潔工，水電工全部是植物園的，一個人一個月只要開800塊。物業節省開支，人家又高興，而且比以前那些半調子專業。」
「這麼說不收物業費還能有結餘」