西山花園，名不虛傳。
200多平米大花園，571平米的獨幢大洋房，美式風格豪華裝修。
地上三層，地下一層，客廳一至二樓挑空，空間感非常大氣。一樓客廳、餐廳、三間客房，二樓三間套房，三樓一間主臥大套房並書房。外加露臺空間。
門外一個漂亮的游泳池，一片精心打理過的草地，天氣這麼冷仍鬱鬱蔥蔥。庭院周圍種滿名貴樹木，把鐵藝圍牆巧妙地隱藏了起來，前後左右只看見綠色，看不見鄰居。與親水平臺、迴廊相結合，呈現一種美國鄉村風情的生活格調。
精裝修的只有眼前這幢，是開發商請香港設計師專門設計的樣板房。
張琳越看越喜歡，可想到韓老爺子給瑤瑤買的那幢別墅。又打了退堂鼓，把韓大律師拉到泳池邊：「親愛的，環境不錯，裝修挺好。面積也不小，就是感覺不值那麼多錢。在美國這樣的房子頂多80萬美元，貴三四倍呢。」
戶頭上本來有120多萬美元存款。華盛瓷業的官司剛賺了300多萬人民幣律師費，白曉倩又接了四單業務。
首付一點問題沒有。還貸壓力也不算大。
沒什麼比讓她高興更重要的事了，韓大律師要麼不想買。一想買肯定要買，摟著她的小蠻腰，慢聲細語地說：「這不好比的，2000多萬人民幣，感覺是有點貴，但要是在bj、sh、gz只會更貴。並且艾琳說得很有道理，購置不動產是一種投資，要看它未來價值，不是其本身價值。周圍環境這麼好，政策又不允許在再開發別墅，可見有很大的升值空間。」
「真買？」
「來都來了，難道假買，白主任已經還掉20多萬，估計對方很難再讓步。我們給她半小時，半小時之後還到什麼價就什麼價，然後搬家，搬到這兒來過年。」
棋逢對手，將遇良才。
客廳裡，白曉倩正跟同樣很年輕很漂亮的售樓經理，正在進行第四輪交鋒。
她談價錢，售樓經理跟她談房子：「白小姐，您看這裝修，清新不落俗套。外面灰色義大利麵磚結合淺紅屋瓦，連續的拱門和迴廊，挑高大面窗的客廳，簡潔對稱凸顯沉穩，非常適合成功人士居住。
這是樣板房，是整個別墅區最好的一個幢，出門是花園，出花園是一片小樹林，出了小樹林是一片大綠地，再往前走就是近百畝的人工湖。這麼大面積，這麼好的房型，這麼精緻的裝修，這麼優美的風景，這麼好的地段，全江城找不到第二家，2380萬是我們底限，少一分都不行。」
「真不能少？」
「不能！」
白曉倩掏出手機看了一眼時間，莞爾一笑道：「錢小姐，剛才介紹過，我的律所就在植物園對面，帶客戶來看房是想給你們拉個生意。他們都有美國綠卡，在江城都有房，每年在國內最多住6個月，可買可不買，來看完全是心血來潮。
你再問問你們老總，能不能降給句準話，他們11點就要走，並且工作非常很忙，沒那麼多時間跟你們討價還價。行就買，不行就算，不會來第二趟，走了之後你也別再給我打電話，因為打也沒用。」
有律師，有洋妞朋友，衣著那麼講究，一看就知道是有錢人，不是那種買不起卻跑過來裝大款的窮光蛋。
賣別墅不是賣套房，價值昂貴，客戶可遇不可求。
售樓經理不想丟掉這送上門的客戶，連忙道：「白小姐，白律師，非常感謝您幫我們介紹客戶，您稍等，我打電話請示一下。但這個價格已經很有誠意了，估計降也就是一兩萬。」
「你先問，問完之後我去問我客戶，行就行，不行那我們就各自回家過年。」
買車還要看幾次呢，買價值兩千多萬的花園別墅居然只看一次要一口價。售樓經理不敢怠慢，走到隔壁客房跟老總彙報這個情況，希望他能給個差不多的價格。
十分鐘後，她笑容滿面地走出來宣告道：「白律師，我們王總說大過年的，就當是促銷。給您客戶一個誠心價，2360萬，一下子降20萬，這是從來沒有過的。」
來前上網查過，跟有錢的朋友打聽過，估計也就是這個價。
白曉倩不再跟她砍房價，而是詭異一笑道：「王經理，我們打官司還有5%的律師費呢，我幫您介紹兩千多萬的業務，沒有個多也有個少吧？」
客戶就在門外，她竟然明目張膽要回扣，售樓經理徹底服了，愁眉苦臉地說：「白律師，這個我真沒考慮進去，要不你跟客戶報2370萬，多出的10萬我操作一下。」
「王小姐，跟你明說吧，他的心理價位是2300萬，能動員他接受2360萬已經很不容易了。這個你再想想辦法，再跟你們老總請示請示。」
售樓經理正準備婉拒，手機突然響了，一臉歉意地笑道：「稍等，我先接個電話。」
接下來發生的一切，讓變著法砍價砍得口乾舌燥的白曉倩大跌眼鏡，售樓經理竟然走出來笑問道：「白律師，請問您客戶是不是韓均韓處長？」
「是的，你認識？」
「我怎麼可能認識呢，是我們老總有交代，如果韓處長買，就以2200萬的價格成交。物業那邊有合同，如果韓處長沒疑義，我們現在就可以過去籤。」
不僅她懵了，韓大處長也懵了。
人家已經讓到這個份上，說不買又過意不去，只好先去物業籤合同，打電話讓施玲稚給合同上指定的賬戶匯款，其它手續等春節後再辦。
當他拿著鑰匙稀裡糊塗走進植物園西門，看見崔雲海那一張似笑非笑的臉時，猛然反應過來：「崔主任，是不是你幫我省了160萬？」
崔雲海臉色一正，煞有介事地說：「處長，我哪有那麼大面子。是你買得太急，開發商沒給你底價。聽小姜說完這件事之後，我生怕你上當受騙，就打聽了一下，託人跟他們老總提了提，熟人嘛，肯定不能瞎宰。」
他太會做人了，不聲不響就讓你欠下160萬的人情，讓你想討厭他都沒法討厭。
韓均暗歎了一口氣，意味深長地笑道：「崔主任，今天年三十，我就不請你吃飯了。等過完年，等房子手續辦好，再請你去我新家坐坐。」
夏莫青都沒去他家吃過飯，這個機會太難得，這個件事真做對了，崔雲海陪著他們一邊往植物園東門走去，一邊笑道：「處長，就算你不請我也要去，要去給你和張教授拜年，要去祝你們喬遷之喜。」
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