第一百五十三章遠大志向

?今年的工作已經過半了,徐雪峰坐在辦公室,上半年的工作報告已經呈現在他的手裡,gdp同比下降了3個百分點,這是徐雪峰不想看到的。。。自從擔任魯州市長一來,每年魯州的gdp都保持著百分之十二的增長率在增加。

短短三年時間,魯州變化很大,平地而起的樓盤多大幾十個,如果加上其他縣區足有上百個。連續三年魯州的房價都在增加,從均價三千到五千,只用了三年。對於一個三線城市來說,房價並不算低。

魯州今年老城區、新樓盤都在緊密的開工建設,但市場有了不好的跡象,今年一來,魯州有十幾個樓盤陸續開盤,房屋的銷售量只有四成,這個數字在急速的下降,魯州號稱有一千萬人口,實際上有一多半是農民,而這些農民中又有一多半外出務工,真正的常住人口最多在七百萬左右。城區居民佔了百分之三十多點,這部分才是商品房真正的購買主力。

從現在的跡象來看,這部分的需求和購買力都在急速的下降,房地產貢獻gdp最大的一塊蛋糕,沒有旅遊、沒有特‘色’、工業落後、企業稀少,如果房產在不行,魯州還指望什麼?

徐雪峰對上半年的工作很不滿意,按照這樣下去,今年保持gdp增長百分之十二是不可能了,而且還有可能下降,這是萬萬不能出現的,到時候北齊省開政fu工作報告,丟不起這個臉,更加重要的是,gdp落後,和自己的業績直接掛鉤,下一年還指望進入省委常委呢,這樣子怎麼能進得去?

居民的購買力在下降,直接導致的一種情況是開發商資金鍊跟不是,而且今年銀行採取緊縮‘性’的貨幣政策,抑制通貨膨脹,貸款放的不多,這使得房產企業更加雪上加霜。

招商辦曾經‘花’費心血招來國內幾大百強房地產企業,但是他們考察完魯州的情況立刻就退出了,魯州的地炒到了天價,現在拿地加蓋樓,如果低於二十五層,每平米的價格都在五千左右,也就是說蓋一棟樓低於二十五層就賠錢,大多數魯州的房產是二十層左右,這令很多企業望而卻步。

魯州十二五規劃當中,提出整改的棚戶區還沒有落實,幾塊丈量好的地皮都流拍了,幾條馬路還未開工,時間不等人。徐雪峰立刻召集有關部‘門’開會,首先要求銀行方面開放貸款,給予房產企業提供幫助,在房貸上採取優惠,實在不行就免除購置稅,其次,積極招商引資,適當降低地皮價格,聯手本地知名企業,共同合作共同開發。第三,道路的修葺工作要立刻展開,幾條主幹道路必須在年底前竣工。

銀行方面面對貸款有壓力,四大銀行的存貸比已經超了,也就是說貸款超過了存款數量,根本放不出更多的貸款。徐雪峰一拍桌子,放出貸款你自己去想辦法,如果想不到就去民間借貸,還不行,就不要乾了,讓有能力的人去做。

公路部‘門’也有壓力,說省財政廳的款項沒有到位,市財政局也不撥款,修路沒錢啊。徐雪峰看著財政局局長說馬上撥款,該多少給多少,不能剋扣。

財政局有困難,今年財政預算超支,為了響應中央關於公車使用的號召和標準,新購置了一批國產小排量轎車,另外新蓋市政fu辦公大樓完工了,已經進入了裝修工作,開發商的錢需要支付尾款……

會議開到晚上七點鐘,沒有實質‘性’的進展,徐雪峰疲憊不堪,白天去曹關縣還被人跟蹤,到現在是誰還未查出,工作上又面對如此繁重的壓力,兩天後兒子還要結婚,各種事情讓徐市長頭很大。

會議結束,袁傑湊到徐雪峰身邊,小聲道:「徐市長,家父在酒店定了包桌,後天是瓜瓜結婚的日子,想請您過去看看場子佈置的如何。」

「哦,好吧。」徐雪峰站了起來,感覺血壓有些飆升,喝了幾口水,司機老馬開車,兩人一同來到龍過江酒店,徐瓜瓜還有兩天才結婚,但是酒店昨天就不對外營業了,開始為了婚禮整頓。首先從衛生開始,每個角落都必須打掃乾淨,地板磚要能當鏡子使,找來了最好的裝修公司,配合婚慶公司,將酒店佈置成金璧輝煌類似中世紀歐洲皇宮模樣,尤其是大廳中,能夠容納一百多桌,舞臺十分豪華,音響裝置是從美國進口的,光這個就‘花’了一百多萬,主持人是魯州電視臺的當紅‘花’旦董娜,都過來踩場子。

袁強龍帶領著一幫經理、服務員親自迎接徐市長。

徐市長擺擺手,「今天純粹是過來看看,僅代表一個將要結婚孩子的父親,不要當市長來看。」

袁強龍帶領徐市長參觀了酒店,從大廳到包房等等,徐市長很滿意,「身為魯州白金級五星酒店是魯州的‘門’面之一,明年的兩會可以選擇在這裡食宿。」

袁強龍喜不勝數,「徐市長,飯菜已經‘弄’好了,品嚐一下看看合不合胃口?」

「也好。」徐市長說。

一幫人來的金璧輝煌的包間,袁強龍、袁傑以及酒店幾個‘女’服務員作陪,徐雪峰、老馬都上桌坐了,大家一起吃菜拼酒,場面很是融洽。

徐市長表示對飯菜很滿意,如果可以的話,最好在勤儉節約一些,時刻響應黨的號召,遵守八項規定。

袁強龍說:「現在現在條件不是以前了,沒必要處處都這麼節約,我們能吃得起蛋糕,為啥還要天天吃饃饃呢?我們能吃得起‘肉’,為何還天天吃豆腐呢?結婚是瓜瓜的事,不能因為他父親是市長,就不當回事,瓜瓜這孩子好啊,要認認真真的辦。」

飯罷,袁強龍將徐雪峰請到了辦公室,袁強龍拿出一把車鑰匙,「徐市長,這件事你‘交’給我去辦,相信很快就能查出誰跟蹤了你,這幫人是有目的的,徐市長要萬分小心,這輛車是公司的一輛輝騰,十二缸的發動機,看著跟帕薩特似的,很低調,徐市長出入開公車不方便,這輛車可代步。」

徐雪峰沒有多說,將車鑰匙收了起來,強龍集團能有今天,他徐雪峰幫了不少忙,區區一輛百十萬的車算的了什麼。