原來，此時劇場街一帶，已經徹底變成一片小型的‘湖泊’。
河陽地處北方，這種連日暴雨的情況歷年來都很少見，加上劇場街這一片地勢較低，地下排水系統年久失修，所以遇到這種連日的暴雨後，大量的雨水很快就將街道徹底淹沒，形成了一片‘汪洋’。
段雲看到這情形頓時明白過來了，很顯然，劇場街這一片門面房由於建築年代太久，老化嚴重，遇上這種暴雨後更是雪上加爽，而且機車廠廠區原本就消費低，做生意很那賺錢，所以那肉鋪老闆這才急著將房屋脫手。
此時小區的積水已經沒膝，段雲擼起褲腿，在水中走了十多分鐘，這才來到了那個肉鋪。
肉鋪老闆看到段雲出現後，頓時滿臉堆笑著迎了上來，把段雲請到了肉鋪旁邊地勢較高的空地上，掏出一根菸，遞給了段雲。
「兄弟，啥也不說了，還是按你之前說的那個價格，六萬，這房子就是你的了。」那肥胖中年老闆幫段雲點燃香菸後，說道。
「咳，我說老闆，我跟你實話說吧，你這房子我確實看中了。」段雲吸了一口煙，接著說道：「不過價碼的話，你需要在降降……」
「你這什麼意思？」那中年老闆聞言，臉色頓時沉了下來，說道：「咱們不是之前說好了麼？」
「沒錯，當時我確實是說過要六萬買你的房子。」段雲聞言點點頭，接著說道：「不過現在這年頭，買菜還一天一個價呢，房價這東西怎麼可能就一點不變呢？」
「那你多少錢能買？」
「最多給你五萬！」段雲伸出了五個指頭。
「扯淡，這降的太多了！我就買六萬！一分都不能少！」中年老闆顯然也是個脾氣有些火爆的人，只見他臉色一沉對段雲說道。
「呵呵，我說大叔，賣不賣房子是你的自由，不過咱們既然是做生意，有要價自然就有還價，而且我之所以降價也是有理由的……」段雲眉頭一挑說道。
「什麼理由？」中年老闆眉頭緊鎖，抽了一口煙問道。
「如果前天你這房子賣我的話，六萬塊我二話不說就給你了，但是現在……」段雲用手一指那肉鋪說道：「現在水淹成了這樣，如果我買下想做生意的話，肯定是要重新粉刷的，況且牆壁被水泡的這麼厲害，水泥，白灰，和人工肯定要花費不少，而且你看那牆壁，已經被水泡出裂紋了，這種房子應該算是危房了吧？」
其實在接到這中年老闆電話的時候，段雲就已經看出他是急著想出手這套房子，否則是不會雨剛停就急著給自己打電話的。
做生意有時需要沉得住氣，雖然段雲以前做生意的經驗少，但卻足夠精明。
無商不奸。
段雲和這肉鋪老闆都不是傻子，但眼下這種情況，段雲卻明顯佔據著上風。
兩天前的時候，是段雲急於求購這裡的房子，但現在卻是對方急於賣方，雙方的主動權已經發生了變化，段雲自然就有壓價的底氣和本錢。
便宜一萬或許對於段雲來說不算多，但省下就是賺到的，一套房省一萬，多買幾套就又能多賺一套房，而只需在等半年，這裡的房子一旦開始被市政列為拆遷區，每間房子的價格將會變的極為可觀！
「就算如此，也花不了幾個錢，降一萬塊太多了……」段雲的話顯然說的有理有據，也戳中了中年老闆的痛處，但他顯然依舊不想降價。
「和你透個底吧。」看到那中年老闆的神色似乎有些猶豫不定，段雲從懷中掏出了一個裝著合同的塑膠袋，開啟後，在那中年老闆面前晃了晃，說道：「其實我前天來這裡的時候，已經收購了好幾間你這樣的門面房，很多鋪面比你這間要更大更好，所以對我而言，買不買你這間房子其實已經對我影響不大了，你也不要覺得吃虧，我給其他幾間鋪子也都是這個價，如果你能找到比我出價更高的，那我恭喜你……」