九龍，山嶺連綿於北，成為九龍屏障。廣九鐵路南端最終站設在九龍紅。九龍的尖沙咀、油麻地、旺角等已經成為香崗工商業活動的另一箇中心，商店、酒樓鱗次櫛比，與港島同稱為購物天堂。紅、何文田、土瓜灣等地的建設也發展很快，聞名世界的國際啟德機場就在九龍。
「米叔，這兩天辛苦你了，剛回到香崗就讓你來陪我考察市場。」
連續三天不停的在香崗四處跑來跑去的考察市場，羅辰星用於對香崗超市零售市場有了更清晰的瞭解。
「星少，這都是我工作範圍的事情，只要是你的事情，隨叫隨到。」米文東又問道：「怎麼樣，確定第一家超市選擇開在哪裡了嗎？」
以前羅辰星都只是在幕後指揮謀劃，這次米文東感覺不一樣，羅辰星是想親自做事情。
對於超市零售業，米文東對家樂福和沃爾瑪也都比較瞭解，因為玫瑰投資集團持有兩家公司不少股份，兩家公司每年的財務報表他都看過。
米文東對羅辰星的投資眼光已經是佩服不已，說道：「家樂福預計今年的營業額將破百億美元，而沃爾瑪去年已經超過一百億美元了。
真是沒想到，當初銷售額只有數億美元的連鎖超市，不到十年間，已經翻了十幾二十倍，兩家公司市值也跟著不斷壯大，當時誰能想到在世界經濟蕭條的情況下零售業還有如此的黑馬！還是星少有眼光，早早就開始投資，如今獲益匪淺啊！」
他不知道的是，沃爾瑪和家樂福還遠遠沒有成長起來，未來還有十幾二十倍的成長空間，不然怕是會驚掉下巴！
「我主要是看好超市零售這個行業，自己沃爾瑪和家樂福的經營理念和先進管理方式。」羅辰星說道：「歐洲有家樂福，美洲有沃爾瑪，我就想著亞洲還沒有發展起來，就想自己試著去建立一家想家樂福和沃爾瑪那樣的連鎖超級市場，成為亞洲超市零售業的巨頭。」
「呵呵……說得有點遠了。眼下還是將第一家福運來購物廣場開起來再說。」羅辰星頓了頓說道：「米叔，如今惠康和百佳在港島區競爭激烈，還要在那邊建設更大的超市。
我們就先不去和他們爭了，就把目光放在九龍區。而在九龍區，我看好兩個地方，第一個是人口密集近四十萬的九lc區，第二個就是九龍區現在商業最發達的油尖旺區，你認為如何？」
油尖旺區包括尖沙咀、官湧（現稱佐敦）、油麻地、旺角、大角咀以及部分西九龍填海區。
米文東沉思片刻說道：「油尖旺區是九龍的重要商業及遊客中心，區內商廈林立，處處展現出都市繁華與活力的一面；此外，區內更有不少著名景點、大型購物商場與特色街道，是遊客訪港必到之地。
除了港島區的商業中心，就屬油尖旺區的商業最繁榮，人流量大，消費水平高。我認為，首選油尖旺最合適。」
除此之外，油尖旺區的交通優勢很明顯。油尖旺區是香崗運輸幹道的中樞。多個港鐵站、機場鐵路、紅磡海底隧道、西區海底隧道、天星碼頭、中港碼頭，以及彌敦道、西九龍公路、九龍南線。以至將來的沙田至中環線、觀塘線延線、中九龍幹線及廣深港高速鐵路等交通要道，均集中在本區。
「我也是如此想的，油尖旺區是最合適的選擇。」羅辰星認同道：「在油尖旺區內，尖沙咀和旺角是商貿金融中心，銀行、保險、地產、股票、出入口生意和專業服務等均十分蓬勃。另外，香崗天文臺亦是位於尖沙咀。