對攤上這種事情葉蔓也是隻能大嘆倒霉,可感嘆之餘,她也要面對。
怎麼來化解遇到的難題,也是她不得不考慮的。
要說玉葉地產和道良地產也只是合作伙伴,裕華天境房地產公司是雙方共同出資合夥的一個專案公司,目的就是在美蘭灣這塊土地上開發裕華天境這個盤,但現在不但道良地產遭遇大麻煩,陷入困境,而道良地產和玉葉地產合作的這家裕華天境開發的土地也遇上了難題。
這塊土地本來是省裡一個事業單位——省化工研究設計院以及其附屬的化工招待所和化工研究設計院數十戶住戶的,土地性質也比較複雜,其中部分土地是屬於國有劃撥土地,還有部分屬於福利房佔地,國有土地通過招拍掛改性質被道良地產獲得,而涉及到部分住戶的土地就比較麻煩了。
有幾戶房主一直不肯籤協議,而道良地產又和大部分房主錢了拆遷補償協議,按照時間上來說,道良地產和玉葉地產將在2013年底之前向這些拆遷補償房主交房,所以時間也很緊,但這剩下幾戶釘子戶一直不肯籤協議,這也讓一度以為能夠拿下這幾戶的道良地產進退兩難,於是最後不得不動用了非法手段來解決這幾戶的問題,這幾戶最終還是被拆掉了,但是卻留下了很大的後遺症。
之前玉葉地產在這方面的情況沒有做足夠的調研瞭解,不清楚這塊土地還牽扯到這些麻煩事,所以現在被拖了進來。
目前這塊土地涉及到好幾樁刑事案件,昌州市公安局正在調查,同時也還牽扯到有人檢舉化工研究設計院領導收受了道良地產集團賄賂,在為這塊土地拍賣中做了手腳,使得道良地產集團能夠以較低價格拿下了這塊土地,目前省紀委也在就這個情況進行調查。
牽涉到這麼多棘手事情,可以想象得到這塊土地的開發將會面臨什麼樣的困難,目前這塊土地的基坑開挖已經暫停,這也讓葉蔓心急如焚,這樣拖下去,她也不知道會拖到什麼時候,而玉葉地產又能拖得起多久?
葉蔓也瞭解過道良地產集團的問題,道良地產集團是一個家族企業,雷氏家族老大和老三主要負責經營,據說是雷家老二出了問題,雷家老三是混仕途的,據說是在青溪那邊當了一個縣委書記,大概是當了縣委書記還不滿足,還想再往上爬,可能在選舉上做了文章,結果上倒是上了,卻被人告了,很快就被調查,然後就失去了音信。
而道良地產集團這麼幾年來的順風順水似乎也就戛然止步了,公安機關和紀委都在對道良地產集團展開調查,而恰恰玉葉地產卻恰恰和道良地產在這塊土地上進行合作,自然也就脫不了身了。
雖然一直在商場上打拼,但葉蔓也知道很多時候商場和官場上是互通的,尤其是達到一定層面之後。
像道良地產集團就不是玉葉地產能比的,論規模道良地產集團2010年銷售收入已經達到了24億,相當於玉葉地產極盛時期2009年的3倍,去年玉葉地產的銷售因為缺乏大盤支撐,銷售收入不過區區5個多億,所以道良地產算得上是昌江省內地產界排名前五的角色了,道良地產的專案不僅限於昌州,也包括宋州、青溪、昆湖等地,但是主要還是以昌州為主,二十多億的銷售收入,在全省也僅次於諸如萬科、保利、恒大、華泰等幾個央企和省屬企業了。
從副駕上拿出一盒卡碧,似乎想要抽一支,但是隨即又放棄了,葉蔓不喜歡抽菸,也很少抽,但是感覺到壓力時,卻想用抽菸來排解,她一直力圖戒掉這個壞習慣,尤其是在還沒有煙癮的時候,她也知道一點真正愛上了這個嗜好,再想戒掉,就不容易了。
電話響起來,葉蔓看了看號碼,接聽。
「王哥,你好,在外邊兒,對,沒事兒,你說,你說,情況怎麼樣?」