陸為民也很認真的聽著李翃的介紹，應該說和自己當初的一些規劃沒有太大變化，但是在執行推進上的確相當快，這也是陸為民感到滿意的一方面，以明珠大道為依託的一環線已經徹底成型，而二環線在自己來宋州之前也就規劃出來，即將付諸實施，南面就是要依託嶺北大道作為主幹線，把整個螺子嶺以北地區徹底劃入主城市區範圍內，而三環線則是以規劃中的嶺南大道為主幹線，要把整個螺子嶺丘陵區都全部納入宋州市區。

這個構想非常宏大，如果說二環線建成將會使宋州市區面積向外擴張三倍，而三環線如果真的納入進來，那麼宋州市區就會形成一個接近三百平方公里範圍，達到了2000年二環線未建成時宋州城區的八倍左右，這還是沒有把江北蘇譙工業園區包攬進來的前提下，這甚至超過了昌州的規劃。

當然這也還是一個長期過程，按照陸為民的構想，這沒有五到十年的發展建設根本達不到，在他看來，如果自己在宋州幹這一屆市委書記，能夠讓二環線內外迅速發展起來，讓城市人口實現200萬到300萬就算是一個了不起的壯舉，未來宋州人口能不能達到500萬，還要取決於未來的發展路徑。

宋州的城市發展歸根結底還是取決於宋州二三產業的發展，沒有二三產業，尤其是第二產業的發展，宋州雖然在歷史上就是一個商品物資集散地，雖然是一個文化歷史悠久的老城市，但是仍然難以支撐起城市化快速發展的程式。

應該說像蘇譙、遂安、麓溪的發展對宋州城市發展是起到了一定推進作用，其中麓溪的作用尤為明顯。

遂安距離宋州城區太遠，電子產業的發展更多的是帶動了遂安本地經濟的發展，還輻射不到宋州市區，蘇譙就要好得多，畢竟蘇譙鋼鐵產業園就在江北，與宋州市區一江之隔。

隨著蘇譙鋼鐵、機械產業的蓬勃發展，像金融融資、鋼貿、機械銷售這一類的流通服務業更多的是選擇了與蘇譙鋼鐵產業園一江之隔的江南作為聚集區，宋城因此而得益，鑼鍋巷成為著名的機械零部件的一條街，主要以銷售壓力容器、非標準件為主，而且還迅速擴充套件到了臨近的殺馬街和騰龍路，其中騰龍路成為昌鄂皖結合部著名的非標件市場，而緊鄰濱江大道的岐山路則成為鋼貿和爐料市場一條街，上百家的鋼貿公司和爐料交易商雲集於此，而圍繞這些鋼貿公司和爐料交易以及周邊的非標件市場。

大量的民間資本也在這裡彙集，除了幾大國有銀行外，民生銀行、招商銀行都已經在這裡設立了分理處，而且還有多家股份制銀行有意在這裡設立分理處。

但是蘇譙鋼鐵、機械產業發展對宋州城市發展帶來的影響仍然遠不及麓溪區，而麓溪對宋州市區發展最大的無疑還是小商品市場，小商品市場每天雲集了上萬的本地坐商和外來的商販，使得整個麓溪梅花坪一帶成為了三省聞名的商貿勝地，這不僅僅帶動了周邊商販蜂擁而來，甚至也帶動了大量來宋州旅遊過境的旅客到此一遊，順帶採購，而且這種趨勢還越來越明顯，這也是當初包括陸為民、鬱波在內的始作俑者始料不及的。

以至於宋州的多家旅行社都在旅遊路線上新增了梅花坪小商品市場這個參觀旅遊點，據說也是深受好評。

這個旅遊點不像其他地方的購物點，可能還會要受到導遊和旅遊社的回扣困擾，上萬家的攤點，導購和旅遊社根本沒有辦法搞什麼專屬購物區或者購物點，只能把客人帶到市場門口，給一個或者兩個小時的購物時間，讓遊客們任意採購。

而據說這個時間也在遊客們的要求下不斷增加，從最初的半個小時到一個小時，再到兩個小時，到最後已經成為了半天，這也逐漸演變成為宋州旅行社在安排旅遊行程時的最後一個節目甚至還有不少旅遊團隊還為此多在宋州停留一晚，這也讓很多旅遊社是唏噓不已。

而圍繞這些雲集於此的成千上萬的本地坐商和外來客商，這個區域的餐飲業、旅店業、物流運輸也迅速發展起來，一個最典型的標識就是三姝連鎖酒店和錦江之星連鎖酒店都在麓溪開設了門店，大批本地酒店、賓館圍繞這一區域發展起來，這也帶動了麓溪這一片的房地產開發，美佳集團、昌達集團都在這一區域有商業開發，這也更促進了這一區域的商務發展。

同時大量流動人口的湧入，也使得這一區域對住宅的需求火爆起來，昌達集團率先在這裡開發的昌達新城小區，主要就是以六十到九十平米的小戶型住宅小區，一炮打響，極短時間內就被搶購一空，出了不少坐商購買外，也有不少本地有富裕資金的一口氣就買上幾套，然後出租，據說回報率相當高。

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