楊進寶說:「我不管,我只要錢,錢!錢!你必須想辦法,把這塊地給我變成錢!」
「楊董,您彆著急,咱們把房子租出去,立刻就會弄來錢。
目前咱們這兒有三十座樓,每座樓有24戶人家,每一戶人家按照三百元的租賃費結算,每個月會有七千二百塊的收入。三十座樓,每個月的收入是……」
楊進寶說:「二十一萬六千,一年兩百多萬,可這頂啥用?這點錢根本不足以繳納貸款。」
「不是的方總,咱們這兒還有水電費,物業費等等,所有的錢加起來,可以達到三十萬。償還貸款的利息是綽綽有餘。」方亮趕緊解釋。
「可如果房費漲到五百塊呢?」楊進寶問。
「那就可以每個月達到三十六萬的收入,一年四百萬,不但能償還利息,還有收入。」方亮趕緊說。
「那好,我現在就命令你,每套房五百塊的價格租出去,而且半個月的時間,我要把這三十座樓的住戶招滿,能不能辦得到?」
楊進寶死死盯著方亮,他就是在試驗他,因為他相信自己招來的ceo不是個飯桶。
「好!我儘量辦到,其實我已經在著手準備了。」
「不是儘量,是一定!我要把這塊地炒紅,為以後高價賣出去做準備。」楊進寶再次強調。
「放心!我保證半個月之內,把所有的房子全部租出去,如果空一間,我提頭來見!」方亮等於是跟楊進寶立下了軍令狀,他終於展開了行動。
可他自己沒動,而是讓手下幾個工人到大街上散發傳單,並且到四水縣各個工廠門口貼廣告。
緊接著奇蹟發生了,四水縣金碧園小區租售房子的事兒就像一場驟風,三天的時間傳遍了縣城的角角落落。
那個年代人們都缺房子,好多工人全都等著工廠分房。
可因為僧多粥少,打破頭也搶不到手,買吧,又沒那麼多錢。所以租房是很有市場的。
好多人家都是祖孫三代,或者四世同堂,蝸居在一間不足幾十平米的房子裡,兩口子晚上想做個小動作也不行,跟做賊差不多。
就在這時候,曙光出現了,金碧園小區開始租房了。
那些工人跟外地打工的,就像潮水一樣湧了過來,眨眼的時間售樓部的辦公室就被圍堵得水洩不通。
「是你們這兒要出租房子嗎?我來兩間。」
「我來一間……。」
「我要三間……。」
馬二楞,狗蛋,小慧,還有朱二嫂就忙活起來,趕緊幫著大家辦手續。
沒有超過半個月,短短十來天的功夫,630套房子就被租售得乾乾淨淨,一間也沒剩下。
很快,三十六萬就到賬了,楊進寶又是大吃一驚。
這個時候,他完全看到了房產的發展前景。
可蓋房子出租,總歸不是個事兒,人們的生活還有待提高。只有提高了人們的收入水平,房子才好賣啊。
方亮又開始勸他:「進寶,彆著急,會好起來的,所有的一切都會好起來,我相信,十年以後,房價將是現在價格的十倍,甚至二十倍。大家的工資也會是現在的十倍二十倍。你把房產這塊交給我,不幫你弄出幾個億,我自動辭職!」
既然方亮這麼說,楊進寶也看到了他的能力,於是點點頭:「好!以後只要我房產這一塊歸你,希望你不要讓我失望。」
「放心!如果我讓你失望了,你就用殺豬刀劁了我……。」
「哈哈哈……。」兩個人的手握在一起笑了。
四水縣的事情處理完,半個月以後楊進寶再次回到了娘娘山。
這時候已經是割麥以後二十多天了,天氣相當的炎熱,學校的學生們全部放了暑假。
他的汽車從四水縣開回來,剛剛拐過山道,就看到一個人,揹著書包上了回村的山道。
瞅得清清楚楚,竟然是二孩。
吱——!汽車停穩,楊進寶衝二孩招招手,說:「二孩,上車。」
二孩瞅到楊進寶憨憨笑了:「進寶哥,你這是……?」
「剛從四水縣回來,你小子,回家也不跟我招呼一聲,我好去接你。」楊進寶是喜歡二孩的,把他當親弟。
畢竟大孩是為村子裡修路才被砸成了植物人,他有義務照顧他。
二孩一點都不客氣,拉開車門上去了汽車,這兒摸摸,哪兒瞧瞧,驚歎不已。
「進寶哥,你啥時候買的車啊?我咋不知道?」
楊進寶說:「春天就買了,那時候你還在為高考衝刺呢?」
「哎呀,這車多少錢?」二孩問。
「不到五十萬吧。」
「娘啊,恁貴?進寶哥,你可真有錢!」
楊進寶說:「小意思,對了二孩,這次高考你分數怎麼樣?高考名單該出來了吧?」
楊進寶是在關心他,因為現在已經距離高開二十多天了,分數也該出來了。
二孩在學校拖拖拉拉這麼久不回村,也一定在等分數。
他期待地看著他,希望娘娘山再出一個大學生。
可二孩卻羞愧地將頭底下,說了四個字:「名落孫山……。」
「沒事,沒事,大不了明年補習,接著再考。」楊進寶沒辦法,只好勸他。
「進寶哥,這次我沒有考上,我嫂子一定會哭死的,你回家幫我勸勸她。」二孩竟然擔心嫂子難過。
這些年,小蕊省吃儉用拼命勞作,就是想小叔子考上大學,光宗耀祖。只有這樣她才覺得對得起大孩。
小叔子讓她失望,回家以後難免會有一頓臭罵。
楊進寶拍拍他的肩膀:「你放心,小蕊一定不會生氣的,她只會疼你,不會打你。」
再後來的整整一路,二孩都沒有做聲,一直看著窗外,不知道是暈車,還是有心事。
汽車開進楊家村,停在了小蕊家老宅子的門口,二孩才下車。
「進寶哥再見。」二孩衝他擺擺手。