那頭的熱鬧似乎並沒有影響到他們聊天的環境,李嵐環顧周圍,說道,「這個樓盤算是唐氏企業集大成之作,所以不容有失,這個專案在上海都很有名氣,都被據說是將成為徐家匯區最上檔次的商圈高層住宅。」
「在這之前咱們是的確遇上了危機,弄得上海金融圈都廣有耳聞,東林集團潮嶽方一億元的債務不說,這邊也正值國土局和規劃局之間給我們攔路,後唐三千城是一個徐匯的大型高檔社群,區規劃分局的設計已經批准了附屬小學的建設,後來兩局都出臺了新的檔案政策,國土局認為後唐三千城的附屬小學必須獨立佔地,而規劃局認為之前審批過的專案無需更改,兩家意見不一致產生衝突,導致咱們的預售許可一拖再拖。」
「那段時間我們的壓力可想而知,我們這邊根據國土局的要求再次申請,逐級上報,科,分局,市局,政府,來來回回有三十多號人經手,但批准卻遙遙無期,預售許可證也拿不下來,你知道這大型社群的工地,上千號工人,每天都要一百萬來維持,一個月就是三四千萬。咱們又要負擔潮嶽的債務,所以唐總是身陷絕境,我們所遭遇的壓力,可想而知。」
蘇燦愕然,沒想到這裡面還有這麼一齣環節。
這麼來說,當初的唐父,身上背了兩處壓力,一是東林集團,另一方面就是後唐三千城這裡陡然驟轉的問題。國土局怎麼可能突然政策變動針對唐父,和規劃局打對臺戲,蘇燦自然不知道這裡面有什麼貓膩,但是不定就有一定的正值矛盾,難怪那段時間唐父和唐母送唐嫵來上海,卻四處走轉見朋友,沒準就是在做這方面的工作。
唐母在蓉城也好歹算是一司法部門的一把手,而唐家在四川的背景也不低,但是那僅僅是西南政壇,東南這一塊,唐家影響力自然會降低,也保不準這裡面沒有什麼敵人針對唐家,否則國土局的態度轉變,是在太不合理。
唐氏集團在上海運作的專案自然不止眼前這後唐三千城一處,根據李嵐所說,在江蘇的一個專案比這裡更大,六百畝地的大盤,緊鄰李嘉誠的幾個大盤專案,和上海中鐵合作的專案也有幾個。
這些專案目前是唐氏集團在東南的利益鏈條,而這裡面產生的資金鍊關係,關鍵卻在後唐三千城上面,後唐三千城是先鋒專案,資金回籠的龍頭。要是這上面被卡死,那麼整個運作唐氏集團巡洋艦的發動機都會出現問題,要打擊唐氏企業,這的確是一個手段。
而唐父在月這上面損失就達到六千萬,再加上東林集團這個攤子,兩下相交,這可是毀滅性的力量。
「當天我們從潮嶽那邊拿到合同,回來找到潮嶽方不正常的資金流向過後,唐總就特別就此諮詢了穆姐,穆姐隨後親自來了上海可能動用了些關係查了一下對方的底子,這個時候咱們已經和潮嶽那邊交惡,對方已經揚言給我們最後限期,不還錢就只有一條路可以走。幾個經理主任過去都被痛罵了回來,對方狂得沒邊沒際的,後來唐總拖著我們去了潮嶽,進門拍桌子讓他們上級出來面談,對方那處級老總著實是被鎮住了。穆姐拿了他們轉款到香港的一些跟蹤記錄,當時就說要讓上級紀檢委部門介入調查。」
「對方還是妥協了,咱們的車還沒開出潮嶽,那邊的黨委書記就來了電話,讓我們過去面談。後來也挺客氣,潮嶽方面心虛,我估計那他們那趙書記大概知道了穆姐的身份,但被逮到了痛腳,也沒有和咱們同歸於盡的勇氣,和我們商量了個解決方案。東林集團在潮嶽的幾十個商鋪,一棟在售樓盤和物業,都給了他們潮嶽,雙方這才和解,事實上咱們已經是賺大了,只要有專業人就知道那幾十個商鋪和樓房值什麼錢,都是東林集團的一些爛尾巴……不過潮嶽方至少面子要好看,那些個物業還是能供養不少人。後來潮嶽那邊也妥協了,一億債務就這麼擺平了,可以說皆大歡喜。」
李嵐對蘇燦說得輕鬆,可不知道這段時間裡面他們的奔波勞頓,有些東西可就是他心裡面仍然是有個疙瘩,國土局的擱置,東林集團的債務,這些來得太過於巧合,會不會有人在這後面運作,針對唐總。
當然這些李嵐是不可能給蘇燦說的。
而即便李嵐不說,蘇燦也從他的口風裡面,有了個大致的擦覺,不過都沒說而已。
…………
兩個人喝著咖啡聊著天,聽李嵐說著這些有關唐氏企業,唐嫵家庭背後的這些震盪,蘇燦遠遠看到那頭唐父在人群中走轉的身影,還是有些恍惚。
唐父在上海的商圈裡面,也算是有名望的惡人,但是並不代表他沒有敵人。
根據李嵐說,同樣業內有名的新創實業,先驅集團,和他們在一些專案上爭得也挺厲害。更何況唐穆兩家都有官場的背景,當然會有一些對手,這些對手會不會因為一些特殊的原因,從而利用地域優勢,打擊唐父?
「那麼預售許可證呢?」蘇燦現在倒有些擔心起這後唐三千城的專案起來這麼大一處現代化住宅樓。已經錯過了「十一」假期這個一年售房的最好時機。
之後的滯銷,如果再想銷售出去,可就困難了,地產界好房子賣不出手的事不少,雖說在上海的地產大趨勢下不愁賣,但是唐父現在需要資金彌補虧空,短期內需要回收大筆的資金,這可不是輕而易舉就能辦到的,唐父好歹也是自己未來岳父,唐家遭到這樣的危機,蘇燦要說抄抄手就過去,也是不可能的。這也牽扯到他的利益,家庭的變故可能帶給唐嫵的打擊。
唐家已經和他蘇燦產生了極為微妙的聯絡,他不可能不管不顧。
「是啊,所以這次唐總邀請的上海商界政界朋友也不少,今天只是一場小酒會,有些還是親戚,在房屋銷售過後,可能還有一場誓師宴,到時候,你也一定要參加啊。」
「我?」蘇燦下意識愕然。唐家的誓師宴席,自己何以參與其間?
「呵呵,這可是唐總要我親自跟你講的……如果不是你在潮嶽的主意,我們怎麼可能玩那麼一手乾坤大挪移,從小細節上產生大突破。這些,唐總都是記得的,他就跟我說過,「蘇燦這孩子,很有不管風吹浪打,勝似閒庭信步的氣魄」,嘿嘿……唐府家宴,怎麼能缺少你的一份。」
李嵐正說著,突然朝著一個方向點頭笑了笑,揮了揮手蘇燦放目過去,唐父看到了他們,那張略胖的臉對他們點頭微微一笑,眼看著就要過來。
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