雖然他們也知道要把這個規劃構想變成現實還需要付出難以想象的努力，但是這畢竟給了大家一個可以實現的具體規劃目標了，而不再像以前都是一些虛無縹緲的虛架子了。
整個平原省乃至中部地區的城市軟實力+競爭力=城市魅力的核心區和創新區，這就是未來中原新區的定位和目標。
如何來打造塑造，如何來實現目標，孫韶華在市委常委會上沒有太過於細分的講解介紹，因為那不是一兩個小時能說得清楚的，但是她會把未來的每一個細化目標再度進行指數細化分解，詳實的介紹如何來實現，然後突出如何來實現，用書面和圖畫表現出來，呈現給市委常委們。
甚至也還要呈現給省委常委們，因為楊天誠和沙正陽已經決定要將中原新區規劃示意圖的細化方案呈報給省委省政府，求得省委省政府支援，同時也要羅列出，在哪些方面需要省裡邊的支援。
「周省長、沙市長，這一片的航拍圖已經出來了。」周林站在周建川和沙正陽、孫韶華身後，指著展板介紹道「這一片區域大概在65平方公里左右，我們原來預計的是53平方公里，後來根據要求適當做了擴大，但按照我們的設想，這一塊其實可以還可以適當再擴大一些，喏，這裡，如果把鷺嶺湖和這邊西延線這一帶的溼地全部納入進來，這個區域面積可以擴大到8公里，除開水面和溼地外，實際可以利用的區域大概在76平方公里左右，」
「這一區域的相對高度在多大之間？」周建川沉吟著問道。
「一般不超過30米，實際上所謂鷺嶺最高點和鷺湖水面相對高度也就是32米左右。」周林對這些資料瞭如指掌「但是這一區域卻起伏不平，大部分都是低坡淺丘，而且以礫石灘地和坡地為主，開發起來相對難度較大，而鷺島和南山半島又形成了一個阻隔區，所以這一帶在拆遷量上都不算大。」
「所以們中原新區的體育生態區就定位在這一片了？」周建川似笑非笑，「正陽，韶華，們別給我打馬虎眼，是不是掛羊頭賣狗肉，全都搞成了高階房地產吧？那些房地產商訊息都打探到我這裡來了。」
孫韶華不敢吱聲，沙正陽卻是笑著道「哪兒敢啊，您面前，我們不敢說假話，這一片開發的投入很大，雖然市裡邊也都有一些考慮，比如成立城市建設發展投資集團，或者準備發行企業債，但是您也知道我們中州前期在基礎設施建設上落後了，拉下了不少債，要趕上，哪方面都要大投入，三環線，西延線，現在這這中原新區一動，又涉及到東延線了，資金缺口都太大，而且也知道我們為了引入幾大高校來我們中州落戶，在土地優惠上付出了很大代價，如果再不找點兒補，那市裡邊真的就撐不住了，或者省裡能多給一點兒支援，那也」
「停！打住！」一聽沙正陽又開始順杆子爬，周建川都被這傢伙纏怕了，「家家都有難唸的經，中州不好過，省裡難道就好過了？省裡該給的支援不會少，但正陽也別得寸進尺，已經有其他地市再說省裡對們偏心了，都得悠著點兒，」
「瞧瞧，我們還沒說呢，您就在給我們潑冷水了，所以我們也只能另闢新路不是？」沙正陽正色道「這個文化體育片區我們是這樣考慮的，依託鷺湖和東溪溼地作為生態雙腎，文化產業區主要以東溪溼地為中心展開，而體育功能發展區則主要是依託鷺湖來展開，您瞧，圍繞東溪溼地和鷺湖之間的這一線，我們準備建設成為一個8字型的雙環弧形生態道路，在東溪溼地的的北面是動漫產業區，西面是未來的環球會展中心，東面則是以中州市圖書館、博物館和文化館三館為核心的文化創意產業區，我們考慮建設一棟文化創意村，鼓勵外來文化創業者到這裡落戶創業，類似於我在漢都搞的科創大廈，」
周建川微微點頭，「那幾所大學一旦引入，們準備把大學城建在哪裡？好像鷺湖和東溪溼地以西已經找不到這麼大的區域了吧？」
「嘿嘿，您知道鷺湖和東溪溼地多金貴啊，它們和城市中心區之間的土地寸土寸金，咱們怎麼可能擺在那裡，我們考慮了，大學城放在這裡，喏，野漁堰和大澤壩這邊，有水，有山，多好，」沙正陽面不改色。
周建川倒吸一口氣，使勁兒打量了一陣展板，這才慢吞吞的道「正陽，們可有點兒出格了，從市中心的中百大樓計算，到野漁堰有多遠，怕得有二十公里吧？省裡花費了多少心血才算和幾所大學談到一條道上，這不會一下子就把人家給逼退了？我記得當初最先為他們預留的就是鷺湖東面這一片，現在要搞什麼體育產業功能發展區，一下子又把人家往東攆出去十公里，人家能答應？」
「哪有那麼遠？您這也太誇張了。」沙正陽假作不滿的道「從中百大樓到野漁堰和大澤壩之間，我們算過166公里，而且中百大樓現在算市中心，但是五年後，也就是大學城徹底建成之後，市中心肯定都移到這裡，喏，未來的地鐵二號線紀念碑站了，這麼一算直線距離也就是十公里出頭，如果我們把東延線建成架空快速通道，公交快速大巴也就是二十分鐘吧？如果是轎車跑，也就是十分鐘，這難道也算遠？想想人家京城裡上班開車或者擠地鐵花四五十分鐘都是無比幸福的事情了，我們這裡不是更能凸顯生活的美好？」
周建川是真被沙正陽的憊懶無賴給逗樂了，「正陽，這地鐵二號線是啥時候的規劃？還紀念碑站呢，哦，還有啥，東延線架空快速通道，這又是唱哪一齣啊？我怎麼從未聽說呢？」