陳家之所以賣了在南寧的祖業，其實就是想要攢錢買地，而買地的目的就是建鋪子，就是在諒山做買賣。在南寧做買賣，一錢的東西轉手一錢二分賣出去，可是在這裡，一錢的東西請人從其他地方運來，算上沿途的損耗，至多也就一錢五分，卻可以三錢、四錢兜售出去。
整個諒山，什麼都是緊缺，最可笑的就是，吸引的人越多就越是緊缺。
一開始是突然多了十萬人，而這十萬人擁有極強的消費能力，幾乎是個無底洞，而無數人湧入，四處拿著銀子到處招攬人，四處購地，如雨後春筍一般開起一個個鋪子，在郊野之處建了酒廠、磚窯、木場、窯場，還沒有將這十萬安南豪族和士紳們滿足，卻突然發現原來自己帶著夥計帶著子弟來到這裡也是要衣食住行的，原本是十萬人的缺口，你使出吃奶的勁滿足了八萬，可是這些滿足他們需求的也是人，這數萬商賈、夥計、匠人的進入也要消費，最後這缺口依舊還在十萬上下。
物價飛漲到了一個地步便已停頓，不過需求依舊是巨大，這裡有的是銀子，有的是財富，卻需要各種所需，對一切的需求都是極大，甚至於人力的需求也是如此。
由於物價高漲，商賈們從中大發橫財，與此同時，他們不得不擴大買賣的規模，大量招攬人力，只是現如今工錢隨著物價也已經高漲，畢竟人家在諒山也需要衣食住行，給你做工，若是連米飯都吃不起，誰肯為你出力？
更不必說此處不留爺自有留爺處，不給好工錢，有的是人爭搶。即便是一個小小的酒保，如今也變得緊俏起來，一下子開了上百家酒肆，個個酒肆的買賣都是火爆，哪家酒肆都缺人手，而酒肆的東家生意興隆，也不在乎多拿出點銀子來犒勞下頭的酒保，若是吝嗇，人家第二日說不準就到對面做工去了，在這種情況之下，諒山就像是膨脹的氣球，百業興旺，無數的人口像流水一般向這裡聚集，商賈們趁機發財，而尋常的百姓也從中分了一杯羹，工錢暴漲。
越是如此，諒山對其他地方的吸引力便是越大，交趾那邊已成了亂世，而這諒山與交趾其他地方卻宛如天堂和地獄，於是不少人攜家帶口，蜂擁著要湧入關內來討生活，每日在諒山關外都是成群結隊的百姓，守衛關隘的侯府護衛，清早開了關門，便有密密麻麻的人蜂擁而來，想要闖入，隨即便是火銃自天響起，衛兵們不得不大喝：「一個個來，誰都不許放肆！」
有了火銃的震懾，大家才安靜一些，緊接著所有的人流，乖乖的由衛兵甄別。
若是將人全部放進來，諒山那邊只怕吃不消，不過侯府那邊只能採取最現實的方法，年過三十的不允許入關，有一技之長的經過甄別也可放進來，能讀會寫的也可高抬貴手，至於其他人卻只能攔住，否則這般下去，諒山一個縣城只怕吃不消。
不過其他的人也未必不給他們出入，有衛兵奉勸道：「祿州封地其他幾縣亦可以去，侯爺自會盡力保證封地的安全……」
每日這些關隘的衛兵從清早忙到入夜封關，足足六七個時辰，而每日放入關中的人卻也有數百上千，這種瘋狂的人口流入教人筋疲力竭，卻又毫無辦法，尤其是隨著戰火蔓延到了清化等地，交州城那邊也開始風聲鶴唳的時候，這人流更是數倍的增長。
一開始，許多人只奔著諒山去，漸漸的，連海防幾縣也已不在乎了，他們心知，其他府縣能不能留下性命是個未知數，可是在郝家的封地卻值得幾分信賴。
諒山關如此，廣西那邊也是如此，大量的逃戶幾乎是不要命的衝來，在廣西做工務農，可能一年下來連溫飽都混不到，可是在諒山卻能一家吃飽，這使得廣西那邊的百姓對諒山極為憧憬，因為有些已經到了諒山的人隔三差五會託人送一些碎銀回鄉，鄰人們一看，每月居然寄來二兩銀子，二兩銀子啊，大家在鄉中務農，整日面朝黃土背朝天，累得氣喘吁吁，一年下來也未必能有二兩銀子，可是那個傢伙平時也不見有什麼本事，平時甚至連話都說不利索，大字不識一筐，居然在諒山那邊，據說是在酒坊裡做工，這每月就能寄來這麼多銀子。
那些家族裡有人去了諒山的人自是引來了鄰人的稱羨，以至於一些地方，女人們都慫恿著男人出去，家裡的年輕人遊手好閒，便有長者拿這個來說教。
這種情緒漸漸變得普遍起來，以至於到了後來，有人寄來一些吃食和成衣回鄉，那更是引來無數人的羨慕，瞧瞧這手工，這料子，果然是出息了。
於是乎，廣西這邊開始出現一種狀況，即鄉中的年輕人一起結夥，想盡辦法往諒山去，無奈這黃冊制度森嚴，縣裡的人不能不管，可是真要管又怎麼管得住，一個兩個，你還可以殺雞儆猴，可是人家是幾百上千，你真敢去拿了他的家眷治罪？廣西這邊，民風本就彪悍，一個不好就極有可能鬧出亂子。
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