第四百二十六章進展順利
曲陽去省會春陽找他的關係去了，而李志揚這時候當然不會吧這麼個小蝦米放在眼裡
所有的事情的前期工作都已經到位了，解決了眼前的這點小麻煩之後，他就要集中精力在他的工作上了。
現在的他其實也沒什麼像樣的工作，主要任務就是要在金州的小區建設，還有王戶村的海水淡化廠之間來回的協調排程而已。
在譚郎把唐奇送走之後，他回來之後立即就投入到了，整個新金州商業中心的籌建工程當中去了。
在從省會春陽回來之後，他就在金州成立了一家新世紀房地產開發有限公司，法人代表是李志揚，可是全權的執行經理就是他譚郎了。
譚郎以前在南方還有在帝都搞工程的時候，身邊也有兩個自己信得過的人手，這時候他當然不會忘了這些人，幾個電話下來，這些人就全部到齊了。
他從春陽回來之後的這三天裡，這些人一直在有條不紊的運作著。
他們這個專案，市委一號黃寶山打了招呼，所以市裡的一些行政單位也不敢留難他們，所有的手續都辦的很快。
比如公司的註冊，只花了一個上午就搞定了，來帶著各種稅務工商，幾乎就在一天之內搞定。
這在以往，在金州這樣的效率，幾乎是不可想像的要是金州的官僚們，隨時都能拿出這樣的半死效率和態度的話，那麼金州的經濟發展也許就不會這樣的落後了。
不過這就不是需要譚郎他們所關心的了，在搞定了公司的一切合法手續之後，譚郎又帶著人馬，跑了市裡的土地局，還有設計院。
將工程圖紙遞上去進行了稽核，這些部門當然也是黃書記打好了招呼的地方，所以一切進行的都很是順利。
在請諸位土地爺和領導們，還有管著他們的各路神仙們，在金州最好的幾家酒樓，吃了三天，並且送上了一定的小禮物之後，工程的圖則和容積率，等等，一切就都不是問題了。
上面的領導已經打過了招呼，再加上人家這公司的人又會來事，所以這幫牛鬼蛇神們，也就沒什麼藉口老是來難為人家。
一切手續都搞定之後，譚郎又請來了幾個工程監理，又請來了市裡的質量工程監察辦的人員，對他們拿到的這塊地進行了評估。
在之前這塊是被那幫騙子買去之後，他們也進行了一些基礎開發工作，比如打地基，挖坑之類的活動。
可是後來在那些騙子們拿到了銀行的貸款之後，就逃之夭夭了，所以很多工程都只進行了一半，就扔在了那裡。
所以譚郎想知道，那些個以前的半截子工程現在還能不能用，畢竟那些個水泥地基什麼的，雖然做了一半，可是扔在那裡已經又快十年的時間了。
這麼多年的風吹日曬，再加上當初那幫傢伙也不知道用的水泥，混凝土還有技術，都能不能達標。
萬一要是不合格的話，那麼這些個地基什麼的，就都得推到重新來做
譚郎請來的這些人都很盡心，也很給面子，大家馬不停蹄的工作了整整一天，就大致有了結果。
果然那幫騙子都不是什麼好東西，以前用的水泥和混凝土都不達標，再者說他們以前在這裡只是想修建幾個住宅小區。
所以地基什麼的，挖的都不是很深，並不能滿足他們現在打算建設商業中心的標準，所以很不幸，一切的工作都要推到從來。
譚郎也不羅嗦，這些活必須在天氣冷下來，土層上凍之前完成，他只想儘快的完成這個地基工程。
等到了明年直接就開始動工修建就可以了，這樣的話，會節省很多時間，到時候幾個工程同期進行。
相信最快在明年的冬天之前，這些樓宇就可以全面的竣工了，到時候冬天正好進行商業裝修，和招商入駐。
再到第二年，相信就可以直接出售了
那些住宅要在先期完工，所以如果一切進行的順利，相信明年就可以出售了
譚郎和李志揚請示了一下之後，就立即找來了幾個施工隊，開始進行先期的推到重建工作，並且順便將地基搞定。
金州市的很多市民，這時候都已經得到了，這兩個小區要進行開發，並且那個神秘的投資商，打算將這裡建設成金州最好的商業中心的訊息。
這兩年全天朝的房地產市場的大火，也點燃了金州市市民的購房熱情，很多市民都在到處打聽，這金州心商業中心，到底什麼時候能夠建成？
建成之後的價位基本是多少？而且這裡到底會建設成什麼樣子？
市裡面一時間形成了一股對這個商業中心的關注熱潮，大家都在等著這個中心的售樓處的完成。
因為一旦售樓處建成，那麼大家就可以在這裡，等到更加全面和完整的訊息
譚郎當然知道本地最近風行的熱潮，這樣的好機會，他當然不會錯過，他立即就叫人將新商業中心的效果圖，製作了出來。
並且就噴繪在那工地外圍的圍牆之上，並且又請來了一個施工隊，給他們在工地附近臨時的搭建了幾座玻璃房，作為公事的辦公地點，還有售樓處來使用。
當這個玻璃房建成之後，很快就成了那些有志在這裡投資的人們的關注焦點，每天都有很多人，來這裡瞭解新商業中心的籌建情況。
幾天之後，譚郎請人做的沙盤也到了位，在這個沙盤模型之上，大家可以更加清晰的瞭解到這個新商業中心的，樓型還有價值。
當那些本來就打算投資這個專案，在這裡買樓的買家，看到這個模型的時候，很多人頓時就是怦然心動。
畢竟現在的金州市，可以見到的新穎建築並不多，僅有的幾座高樓，還都修建的有年頭了，樓層也不過十三層高而已。
而這個新商業中心，居然打算修建至少八座高大三十層的商業建築，並且在裡面還會涉及到很多商業住宅。
比如東區，裡面會修建很多電視裡才能看到的電梯樓，並且在沙盤之上，可以看到整個小區的綠化環境設計的很好。
這樣先進的設計理念，就算是在省城春陽都不多見
這樣漂亮的小區，頓時就打動了那些潛在買家的心，很多人都迫不及待的開始詢問起來，這個新商業中心，到底什麼時候能建成，什麼時候，才能開始銷售
譚郎看著那些打算在這裡購買投資的人的時候，心裡也是著急。因為他們和市裡面在籤合同的時候，合同裡面還有一個條款的限制，否則從現在開始，他們就已經可以開始盈利了。
原來自打上次市政府的那幫傢伙，被騙子騙過了之後，就是一朝被蛇咬，十年怕井繩。
這回雖然黃寶山替李志揚他們到了包票，可是市裡面其他的常委可不那麼好對付，他們生怕在遭遇一回騙子，所以他們也是極盡所能的要說服黃寶山，安全為上。
最後黃寶山也覺得這些人說的有道理，就在土地轉讓合同上，加上了一個條款，那就是李志揚他們不得在工程沒有開工建設的時候，就開始預售
他們的銷售，必須要等到，工程按照圖紙上的設計建設到一半以上的時候才能開始銷售
黃寶山當時合同里加上這條條款的時候，還覺得有點不好意思，可是李志揚在得到譚郎的通知之後，卻表示沒什麼。
譚郎當然很生氣，畢竟只要自己這一方把土地款項付清了，這塊地就是咱們自己的了，管你們市政府狗屁事情？
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