「哦?那不錯啊?」
譚郎一聽李志揚這樣說,也來了精神,說實話他對房地產或者說建築行業,真的很有興趣!而現在卻又恰恰是一個房地產,或者說建築企業的黃金年代!
而譚郎對建築行業之所以著迷,卻不是因為裡面的瘋狂暴利,是因為他是一個的的確確的建築迷!
他喜歡建築,喜歡各種各樣的有特色的建築,他雖然在大學學習的不是建築專業,可是他也不知道自己是從什麼時候起,就喜歡上了那種特色的建築。「那當然,這個專案是的地段,確實是不錯的。」
李志揚對這個地段也是很有信心,畢竟一來前世的經驗,在那裡擺著呢!二來他對小城的經濟發展也是很有信心的。
說實話,李志揚的這個家鄉小城,雖然沒有什麼工業企業,經濟比發達地區要差上好多。可是這一兩年之內就會湧現出很多暴發戶來。
畢竟過了今年的兩會,國家就會宣佈要多印四萬億的鈔票,大興基礎建設,或者扶持房地產行業。
李志揚記得很清楚,就在08和09年到10年這三年之內,他們家鄉可是湧現出了不少的千萬,甚至是億萬級別的富翁!
這些人一般都不是幹別的行業的,他們中間大部分都是搞工程建設的,或者就是他們小城本地的小型建築開發商。
而從明年開始他們那個小城的房地產市場,也將進入黃金時代,隨著全國房地長市場的火爆,他們這個小城也不可避免的受到了一定的影響。
李志揚記得很清楚,原來他們這個小城最高的建築,也就是市中心矗立的兩座地標性的商業樓,還都有些年頭了,而且那兩座樓也就是十三層高。
而居民的住宅樓,大多數都是九層或者是七層高的老式小區住宅樓,可是從08年開始,他們的這個小城將開始大規模的建築起高層建築,而居民小區也開始像二三十層的電梯樓,開始更新換代。
而小城的房地產市場火爆的原因,一來是因為80後的結婚潮,說導致的剛性需求,二來就是炒房概念和通貨膨脹導致的貨幣危機,大家都相信房子會繼續升值下去,而鈔票在銀行存著,將會是越來越不值錢,所以也造成了小城居民的購房熱潮。
李志揚記得很清楚,當時他們家周圍的幾戶鄰居,幾乎手裡都有一套,到兩套的商品樓,大家都在等著房子升值。
等到了10年他重生之前,那些房子確實是升值了,可是大部分卻是空置的,而且在市場上往往會有價但是確實無市的下場。因為金州畢竟不是像帝都,或者是省會級城市那樣擁有大量的流動人口,所以市場只有那麼大。一旦房子的價格上去了,可是對房子的剛性需求不足的時候,就會造成這樣,房主想買房可是又沒人買,就算嚮往出租,都很難租出去的樣子。
這是全國性的現象,偉大的領導們終於把老百姓的錢從銀行裡格忽悠出來了,天朝也將不是世界上儲蓄率最高的國家了。
而大家也都從以前從銀行裡領利息,變成了月月要向銀行付利息的房奴,刺激內需,增加國民消費力度的口號終於得以實現了。
不過這時天朝朝廷的行為,就不是李志揚所能控制的了。
他也是從自己即將開發的樓盤,一下子想跑題了,想到了幾年後的事情。不過對於自己即將開發的這兩個樓盤,李志揚還是相當的有信心的,他知道這兩塊地皮的潛力。
其實他們本地的那些個開發商,要不是規模太小,或者是一些其他的原因,這兩塊地皮,恐怕早就被開發出來了。
不過李志揚這次打算搞的卻是一個小城最好的商圈,畢竟小城的一些像電影院和大型商場,這樣的公共配套設施已經是很落後了。
無論是根據前世的經驗,還是現在李志揚的眼光來看,只要他把那些大城市商圈的先進理念引入到小城的話,那麼他的這兩塊地皮,就絕對會變成他的一個吸金器!
「對了,這個專案是誰介紹的,政府的活計,最好要小心一點,和他們要是有什麼金錢上的瓜葛,可是很難搞的。」
譚郎又出聲問道,他進入角色倒是很快,他在南方幫著那個高紅明的時候,這樣的政府指導性工程可沒少做。
他也見過很多扯皮,和互相拉後腿的政府,這樣的工程一旦要是涉及到某些政治問題,比如政府內部的官員鬥爭,那就會很麻煩。
以前的時候,要不是高紅光背景強硬的話,譚郎知道他們的很多工程肯定會賠個血本無歸的。
所以這次他也是提前給李志揚打上一個預防針!
「應該沒什麼大問題吧!這個專案可是市委書記介紹給我的,他也很需要這個政績的,要是有人敢來螳臂當車,相信他會幫我把他除掉的。再者說,就算沒有他,我要是想搞這個工程,我就一定能搞得成。」
李志揚最後一句話說的及其的自信,確實在美國轉了兩圈,大撈特撈之後,他的眼界也是有了相當的提高了。連世界上最nb家族之一,他都接觸過,發財委員會的副主任和他也認識,還有幾個背景強硬的紅子黨朋友,要是連那些個小魚小蝦都搞不定,那他李志揚可真就是白混了。
而且就算那些個小蝦米到時候能蹦躂出來,李志揚也完全不把他們放在眼裡,他很自信,到時候自己真的會叫他們見識,見識,什麼叫做夜郎自大!
譚郎聽到這個工程是市委書記,讓李志揚搞得時候,心裡也就算是大定,有這麼一個地頭蛇,那以後會少許多麻煩。
而且李志揚在最後一句話裡展現的強大的自信,這樣的王八之氣,雖然沒能讓譚郎馬上跪地高呼,吾皇萬歲,可是也讓他知道了,李志揚這小子也是有著極其強悍的背景的,人家上面也是有人的!
譚郎早就知道這個李志揚肯定是不簡單,就衝他能單槍匹馬,建起一個那麼大的公司,就能知道。
而且再看看那個高紅光還有章子強那樣的紅子黨,見到李志揚時的態度,這個傢伙的背後,肯定不會像他的表面那樣的低調。
又簡單的扯了幾句工程上面的事情之後,李志揚和譚郎就開始真正的專注於喝酒談天了,畢竟這樣一個專案,現在還沒實地考察過,也就談不上太多的瞭解。
吃完了飯,兩個人又跑出去找了一傢俱樂部,打了一會兒網球,兩個人現在也都是閒人,沒什麼事,所以日子過得倒是清閒。
第二天,李志揚接到了劉傑的電話,讓他到公司裡去看看,李志揚以為公司又有什麼大事發生了呢,於是就急匆匆的趕往海淀的海天。
一進了公司大門,卻並沒在工作區發現幾個人,李志揚不由得感到奇怪,剛剛往自己的辦公室走得時候。
李志揚就被埋伏在辦公桌和各個角落裡的員工們噴了個滿臉花,當然用來噴他的東西,可事實一些喜慶節日用的碎紙片之類的,這要是誰敢用口水噴他的話,那除非他是不想在這個公司幹了。
李志揚也被打了個措手不及,不過他也反應神速,立即就對那些傢伙,展開了猛烈的回擊。
大家在辦公區裡笑鬧了一陣子,然後李志揚看著劉傑還有張建等幾個公司的主要領導,都在另外一邊笑著等他那,於是趕了幾步走過去。
「好哇!你們這事陷害領導,你們的年終獎都沒了。」
李志揚故作生氣的和他們幾個開起了玩笑。「放心,他不給你們開,我給。」
劉傑這時候倒是挺仗義的挺身而出,和李志揚唱起了反調。
大家在這裡又笑鬧了一陣,然後就進了小會議室。其實劉傑這次讓李志揚過來,主要也是要給他看一下他們十一國慶的輝煌成績,另外就是要和李志揚談一下公司擴張的計劃。
「這是咱們九月份還有十一黃金週的營業報表。」
作者「落寞的螞蟻」的其他小說
《尋寶美利堅》