李志揚微笑著回答道，他還真沒說
假話，這些年他這個家鄉小城，確實是有了很大的變化，有些地方他都已經不認識了。
這幾年來，金州市的市容市貌，確實改變了很多，雖然前任市長不作為，現任的市長也沒怎麼有大動作。
可是這幾年來，尤其是近一兩年來，全國的房地產市場的火爆，也不可避免的影響到了金州市。
這兩年來，金州市建起了不少的高樓，新的住宅小區，也是平地而起，建設了不少，隨之而來的就是金州的房價的上漲，還有老百姓對此的不滿，也在不停的上漲。
「怎麼樣？黃書記，有什麼好介紹沒有，人家小李都開口了，你們家鄉現在有什麼好專案，你還不趕緊介紹一下給小李。」
楊玉和這時候又幫黃寶山引話題。
「小李都這樣說了，那我就直說了，咱們市近幾年來的發展變化，雖然小李你不是經常的回家鄉，可是這變化我估計你也都看在眼裡的。不過咱們市得情況你也知道，沒什麼像樣的工業企業，現在市裡經濟發展的火車頭就是房地產這一塊。但是現在新建起的這些高樓，也都是市裡的幾家建設單位還有幾個小型的本地房地產開發公司承建的。」
黃寶山開始侃侃而談，給李志揚介紹其金州市的近況。
「不過總體來說，咱們金州雖然有了一定的發展，可是形式還是不容樂觀，原因就是咱們一來裡省會春陽比較近，所以很多有利的政策和資源，都被春陽給帶走了。二來就是咱們金州地理的侷限性，又不是什麼交通要到，也沒有什麼稀有資源，這樣一來，外地的客商就更不樂意來本地投資了。咱們金州現在最好的兩家企業，就是那家鋁廠，還有那家味精廠了。」
黃寶山說起金州市的情況，那是口若懸河，看來這個黃書記對金州市還真是付出了不少。
「所以咱們現在要想搞發展，我認為還是要集中精力在房地產事業的發展上，可是你也知道，咱們金州是個小地方，沒有多少房地產企業願意來咱們這裡投資，而本地的幾家企業，又實力不夠，所以現在也是面臨著一個兩難的境地。」
黃寶山說到這，也是皺起了眉頭，他這時候當然知道，現在全國的房地產都是一片的火熱，他當然也想借著這股東風，來為金州的gdp多撈上一點，可是先這個境地，確實是夠讓人頭疼的。
「房地產？這方面我還真的沒涉及過呢！不知道黃書記有什麼提議啊？」
李志揚聽他這麼說，就知道黃寶山想讓自己來金州市搞房地產，李志揚雖然很不喜歡這一套，前世他可是吃足了那些黑心房地產商人的苦頭，正所謂己所不欲勿施於人，所以這輩子，他還真沒打算涉足這方面的產業。
可是今後他的海水淡化處理廠要在金州的地界上搞，這時候就不得不搞好和黃寶山的關係。
現在他明顯有求於自己，自己要是不答應，恐怕不太好，所以李志揚這時候只能先探探他的底細，看看他到底想讓自己來乾點什麼。
「哈哈！小李你不必擔心，其實我也不是想讓你來咱們這該住宅樓什麼的，是這麼回事，你知道咱們老市委邊上那個康豐花園吧！」
黃寶山笑著問李志揚。
「知道啊！」
李志揚一下就想起了那塊地皮，要說這個康豐花園，還真是有些年頭了，不過有些年頭可不是說那裡建起來有些年頭了，而是說那裡的爛尾樓有些年頭了。
這個康豐花園還是上任市長張慶聯的時候搞的，當時張慶聯美其名曰去招商，結果也不知從南方的那個省市，招來了一個康豐集團，說是要搞房地產。
這幫人來了之後，就看中了這金州小城市中心，靠近市委邊上的一塊土地，那裡可是金州小城的市中心，最繁華的地段。
不過因為那時候金州的經濟落後，那一片還都是一些平房區，所以康豐集團打算發展那裡。
外來的投資商要搞房地產，市委市政府當然要大力支援了，所以張慶聯當時就拍了板，各部門要積極配合康豐集團的開發工作。
於是那裡的居民就都被強了遷，在那之後康豐集團又從金州的銀行裡貸款，貸出了幾個億，說是搞開發。
當時那片地區房子都已經被推了，樓盤也已經開始打地基了，再加上市政府的敦促，所以金州的幾家銀行也就放了款。
結果這康豐集團，拿到貸款之後第二天幾個主要負責人就鴻飛冥冥，不見了蹤跡，而在幾天之後，金州市的政府才知道了情況。
??不過不得不說x的領導很給力，當時就給各機關部門下達了封口令，關於康豐集團的事情，一律不準再提，所有的新聞媒體，也不得提及?
而且當時張慶聯在上面也有人罩著，再者說這樣的事情，在全國也是時有發生，所以後來雖然上面派人下來查過，可是後來還是不了了之。
而那康豐花園的爛尾樓，也就一直在那裡立著，這一立就有七八年，成了金州市的一塊地標性建築，有名的牛皮癬。
後來的市政府也不是沒想過辦法，來發展這裡，可是一直沒人願意接手，一來這塊地方實在是太大，這個康豐花園當時可是拆遷了兩個街區。
而且這裡又是小城的黃金地段，接手的話，花銷實在是太大，小城的開發商們，實在是承受不起。
二來外來的投資商們，也不願意接手這裡，畢竟小城的經濟不夠發達，經濟能力也有限。外來的投資商們，很是懷疑這裡開發出來之後，到底能不能收回成本。
所以這塊地就成了，後來歷任市委領導的心病。
而現在黃寶山明顯是想讓李志揚來接手這個燙手的山芋。
這要是李志揚沒有前世的記憶的話，他肯定是腦袋搖的跟撥浪鼓似地，馬上就拒絕這個提議。
可是現在帶著前世記憶的李志揚，這時候就又看見了一次發財的機會，甚至可以說和黃寶山他們倆人之間雙贏的機會。
在前世，這個康豐花園的這塊土地，在明年也就是08年，就被一個江浙來的財團給收購了，當時收購價格低的嚇人，才只花了一個億。
人家也正是看中了，金州市的公共服務行業發展的落後，才搞起了這麼一個新商圈。
當時金州市的超市就那麼幾家，而且人們購物逛街的話，就只能去市裡的老一百大樓，和邊上的輕工大廈，電影院也是原來六十年代建的老東方紅。
整個金州的公共服務行業的配套設施，已經嚴重的老化，落後！
人家看準了這一點之後，就果斷的在這裡大興土木，蓋起了金州市最豪華的商業圈。
先是在原來的兩個街區中間建起一條步行街，然後兩個街區改成兩個住宅小區，在住宅小區的外圍，全部是高樓大廈，和店鋪。
那些大樓裡面裡面開了好幾家大型的商場，還有一家大型的購物超市，還有電影院。
這裡建成之後，立即就成了金州的心得商業中心，而那兩個住宅小區，才一放盤，就立即買了個乾淨。
小區外圍的店鋪更是如此，很快就被蜂擁而來的老百姓給買去了，到了10年李志揚重生的時候，這裡房價已經漲的離譜的不說，更是出現了一鋪難求的景觀。
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