官員們離開之後，父子倆溜達去明堂。
這破地方修得過於恢弘漂亮，而且周邊附帶大面積花園，現在都不知道該用來幹啥。
「曹家、向家、韓家，是第一批確定拆分遷徙的家族，」朱銘說道，「這三家佔地太廣，遷徙到別處後，不可能按畝給田須得找些由頭抄沒大半田產。」
朱國祥問：「罪名很好找吧？」
朱銘說道：「只要有心，罪狀能查出一大堆。而且有很多土地，他們也拿不出田契，這種直接予以沒收便是。」
「那就動手。」朱國祥毫不猶豫，哪有半點仁慈？
曹家是曹彬的後代，向家是向敏中的後代，韓家是韓琦的後代。
前兩家在京畿佔地最多，而且不斷跟趙宋聯姻，歷代皇帝都會大量賜田給他們。
拆分遷徙這三家，土地沒收上來，京畿路的土地兼併問題，就能解決掉一小部分。西城所和金兵造成的後果，也解決了一部分兼併問題，不少中小地主直接沒了，大地主則是舉家逃去外地。
朱銘說道：「陸續回來的地主，須出示田契。但凡拿不出田契的土地，分給佃戶、農民和流民。」
朱國祥擔憂道：「你這個命令操作空間太大，會不會造成官吏趁機勒索小地主和自耕農，反而幫助大地主趁機兼併更多土地？」
「肯定會造成一定時間的混亂，」朱銘卻是已經舉起屠刀，「多派無根底的年輕官員，在京畿路擔任監察御史，讓他們暗中查訪這道命令的執行情況。一可趁機培養更多合格御史，他們在京畿路歷練出來，再派往全國執行任務。二可趁機懲治貪官汙吏，把京畿路的吏治搞得更清明。三可趁機對京畿大地主開刀，規模特別大的家族進行拆分遷徙，規模適中的則抄沒多餘田產！」
朱國祥笑道：「這一套搞下來，暴君之名就有了。」
「對於開國君主來說，這種手段只能算溫和的。」朱銘毫不在意。
朱國祥說道：「其實東京城周邊數十里，土地兼併不算嚴重，真正嚴重的是數十上百里開外。曹家、向家、韓家的田產，也多在數十里開外的地方。」
朱銘倒是沒有認真調查過：「是這樣嗎？」
朱國祥點頭說：「當初在東京做官的時候，我就已經簡單摸查過。北宋的東京周邊土地，經歷了校獵、耕種、園圃三個時期。」
朱銘乖乖聆聽，並沒有插話打斷。
朱國祥詳細說道：「北宋開國之初，屬於校獵時代。當時地廣人稀，東京城周邊可以隨便打獵，到處都是荒蕪的山林和平地。那時招募流民開墾，農業非常粗放，以生產主糧、雜糧為主。」
「澶淵之盟後朝廷加大力度安置開荒。僅過了二三十年，東京周邊的荒地越來越少，皇帝校獵都找不到空地進行。每次進行大規模軍隊檢閱，還得免除京畿田賦，因為會踩傷農作物。東京周邊的中小地主，也是那時大量產生的。」
「為什麼說東京周邊數十里內，土地兼併不太嚴重呢？因為隨著城市繁榮，城郊農業很快進入園圃時代。東京水運四通八達，主糧可以對外購買，城郊農民紛紛轉向花卉、瓜果、蔬菜等經濟作物種植。這些作物附加值較高，而且種出來就能賣掉，只要不遇到天災絕收，農民破產的情況非常少。」
「而城郊農民不斷生育子女，子女不斷分家析產，導致田產分得更細碎。就算兼併出規模更大的地主，也很快又分家了。高附加值的經濟作物，讓單位土地可養更多農民，東京城郊大概是全國小農經濟最繁榮發達的地方。」
「就沒有大族去染指城郊土地？」朱銘問道。
朱國祥說：「當然有，但做起來很困難，而且影響特別不好。北宋皇帝給勳貴宗親賜田，也會特意繞開城郊，挑幾十裡外的田產賜出。反而是楊戩和李彥這兩個太監，行事毫無顧忌，括了不少近郊園圃作為皇莊。」
「那平時常說的京郊土地兼併是怎麼回事？」朱銘好奇道。
「那是宋初的官方屯田，還有專門的廂軍做屯田兵，」朱國祥說，「這些屯田已被勳貴佔為私田，屯田廂軍早已淪為佃戶。什麼藉口都不用找，直接沒收了就是，他們肯定拿不出田契，全部分給本地耕種的佃戶。那些土地在宋初皆荒蕪，本就是佃戶們的祖宗開墾出來的。」
朱銘拍手道：「這樣多管齊下，整個京畿路的土地兼併問題就解決了！」
在京郊括田確實很麻煩，宋神宗想在城南搞一千畝地，甚至專門讓禮部出面尋找藉口。
禮部官員們尋章摘句，最後在《國語》找到相關內容：「王耕一坺，庶人終於千畝，廩於籍東南，鍾而藏之。」
還得先建一個先農壇，再設立神倉，安排專門的官員和士兵，這樣才終於搞出千畝皇莊，原有農民全部成了皇莊裡的佃戶。這些土地，基本用來種蔬菜瓜果，直接供應給皇宮裡的貴人。
經過一百多年的發展，東京城郊還出現不同種類的經濟帶。
西郊環境優美，多種水果和花卉，是城裡人遊玩踏青的好地方。
東郊水運發達，沿河多有倉場，呈半商業半農業狀態，大量種植蔬菜。
東南環境惡劣，成為墓地聚集區，周邊大量養殖牲畜。
北郊人煙稀少，土地因黃河氾濫鹽鹼化，分佈著許多草場。少數草場搞養殖，多數草場被天駟監徵用，用來作為皇家養馬場的地盤。
種主糧和輔糧最多的地方在南郊，土地兼併最嚴重的也是那裡，因為皇帝帶頭在那邊圈地。
……
內延福宮。