唐小舟找銀行的朋友諮詢了一下，知道這個辦法行得通。當初買下這些房產的時候，總價是二百四十多萬，首付百分之三十，約七十萬，半年來，他又分期支付了三十多萬，目前尾款一百四十萬。他如果能夠弄到一百六十萬，可以一次性付完房款和利息，拿到產權。而這些產權，目前值三百六十多萬，再利用一下銀行的關係，說不定能貸到五百萬。

這樣一想，唐小舟通了，剩下來的事，便是想辦法去弄這一百六十萬。

十年前，三哥創辦興唐食品廠的時候，手裡的錢不夠，號召家人參與投資。谷瑞丹缺乏眼光，覺得在鄉里辦那樣一間廠，根本沒有前途，無論如何不肯投一分錢，只肯借給三哥兩萬，而且說明要收一分的利息。唐小舟不肯違背老婆，只得從自己的私房錢裡拿出一萬，暗暗投了進去。不久以後，首次借的那兩萬，三哥已經還清，而投資的一萬元，僅佔百分之五的股份。這麼多年，唐小舟沒有拿一分錢紅利，所有的紅利，全部滾動投入。按今天的規模計算，唐小舟當年投下去的那一萬元，已經值八十萬。

聽說唐小舟要退股，三哥罵他，說，你傻吧，你不想想，你當初投的是多少？一萬元，現在就值八十萬。八十倍啊，這麼好的生意，你到哪裡去找？

唐小舟說，今時非同往日，以前我只是一名記者，想怎麼投資就怎麼投資。現在我是政府公務員，身份變了，而且敏感了，再拿著這些股份，我怕燙手。

唐小栗說，你也知道，廠裡的錢，全部投進了二期工程，還貸了一大筆款，現在哪裡有錢退給你？

唐小舟說，不光我要退，我勸你也考慮逐步退出。你現在是副鎮長，說不定將來還有往上升的機會。就算你要辦廠，我也建議你不要在這裡辦，甚至別在縣裡市裡辦，最好是辦到別的地方去。

唐小栗說，你的這個憂慮，我也曾考慮過，但是，這間廠現在值一千多萬，如果把二期建完，值差不多三千萬，就算我想賣，誰能接得下來？

唐小舟說，辦法是人想出來的，一個人不行，你可以發動大家都來持股呀，把股份稀釋以後，你還是大股東。而你收回一千來萬的現金，既可以考慮別的投資，就算不再投資，這一輩子，大概也夠了。

一語驚醒夢中人，唐小栗開始在內部搞股份制改革，拿出一部分股份給廠裡的高管以及村民認購。這間廠畢竟是優良資產，大家都會算賬，明知這筆投資划算，所以爭著入股。最終一算賬，唐小舟拿回的不是八十萬，而是一百萬。後來，趙德良去興唐食品廠看看，唐小舟暗自慶幸，幸虧自己動手早，完全脫離了與這間廠的聯絡。尤其趙德良聽說這間廠是一位副鎮長開的之後臉色大變，唐小舟真有點心驚肉跳，暗叫好險。

卻說唐小舟收回了一百萬，又找關係將報社那套房子拿出來抵押貸款。那套房子市價只有二十萬，他卻貸了四十萬。最後還差二十多萬，直接向三哥開口借了。他很清楚，以自己此時的身份，只要找企業家開口，別說是一百多萬，就算是一千多萬甚至幾千萬，也有人願意，甚至不需要一磚一瓦的抵押。人家肯拿出這麼大一筆錢給他，自然是想獲得更為豐厚的回報，這種事，他是不願乾的。

還完貸款，拿到產權，他又將這些產權拿到銀行抵押，果然貸到了五百五十萬。清御泉居第四期還在建設中，內部認購價相對較低，黎兆平又給唐小舟打了個九折，一樓鋪面四千五，住宅三千三。首期三成按揭，他拿了一千五百平方米的鋪面，三千平方米的住宅。

聽說唐小舟要買這麼多房子，黎兆平嚇了一大跳，說，你是不是再考慮一下？這些房子，總值近一千七百萬。這麼大一筆貸款，你知道一年的利息有多少嗎？

唐小舟說，我也知道，這個計劃有點瘋狂。不過，兩府最多半年左右肯定會搬家，到時候，清御泉居的房地產肯定會漲。如果漲百分之十，這個利息就差不多衝銷了，如果漲百分之十五以上呢？就賺了。我的想法是，等房價漲起來，便將其中部分房產賣掉，回籠資金，以房養房。我現在這樣幹，最大的風險在於房價大跌，只要一年後，房價保持現有水平，萬一撐不住，最多也就是將第二次購買的房產丟擲去，虧一年的利息。

黎兆平說，可是，這一年的貸款利息加按揭款，好幾百萬，你哪來的錢給銀行？

唐小舟詭異地笑了笑，說，我只好當老賴，先拖著，再和銀行打聲招呼。銀行的朋友幫我撐一年，應該沒什麼問題吧。