在烏海這邊,高層小區還是比較少見的,這邊的土地價格其實不是很貴,所以用不著把樓房蓋的那麼高,因為房子越高,建造成本也就越高,這種33層的建築,一般都是在那種大城市才會看得到的。
比如說像京城魔都和深圳廣州這樣的地方,這些地方的土地價格太高了,所以利用有限的土地,儘可能多的建造更高的建築,擴大建築面積,就可以平攤下土地的成本,這樣的話就可以賣到更多的錢。
而烏海這邊的廉價或者說是相對廉價的土地,這樣弄的話就要虧本的。
一般而言,烏海這邊的都是十八層樓以下的建築,這些建築的建造成本更低,時間也更低,建造好了就可以出售,回本會更快些,所以在三四線城市是很常見的。
三四線的城市的房價比較低,房地產的利潤也不算是很高,所以很多大企業,比如說像萬科、萬達和恒大綠地這樣的企業,很少涉足,他們這個時候主要佈局是四個一線城市和一些重點的二線城市,像三四線城市,基本上都是一些小的開發商在弄。
在林全的老家那邊,第一個商品房小區就是一個臺商來投資的,建造的很早,2003年就開始建造了,當時的投資時2000萬元人民幣,這筆錢放在現在的話根本值一提,甚至拿來買地都買不了,但是十年之前的中國還是很窮的,那個時候魔都的房價也不過才6000左右,還沒有暴漲,一個五線城市都算不上的小縣城,能夠吸納到2000萬的投資,那可以算得上是一筆鉅款了。
所以當年他們那個地方的地方電視臺上幾乎天天都是這個專案的廣告和報道,不過當時的房價也確實是便宜,那個小區的樓房是18層的,一期是2004年開盤的,林全記得當時的價格好像是750一平米,相當的便宜了,不過當時省城江城的房價好像也只要3000一平米,而當時的人均工資都不到一千塊,這樣一想的話,這個價格也不便宜了。
電梯很快就到了,走出了電梯,伸手準備敲門,手都快要捱到門上去了。
林全又把手收了回來,反正帶了鑰匙的,自己開門好了,手中也沒有提多少東西,讓別人跑一趟幫你開門,那可不是好習慣。
他於是放下了自己手中的東西,提的不是什麼很昂貴的東西,主要是一些水果和補品,包括桂圓、枸杞和人參以及一些農場自己出產的橘子和葡萄。
某個人最近有些比較嚴重的反應,雖然還沒有到醫院去檢查,但是林全猜測應該是八九不離十。
掏出鑰匙開啟了房門之後,裡面頓時一陣冷氣迎面吹來。
那酸爽,簡直是難以言表。
不用說,丹尼絲肯定是在家開空調了,而且開的好像還是中央空調,簡直是有錢任性啊!
林全微微皺了皺眉,倒不是為她敗家的行為感到不高興,而是為她不愛惜自己的身體而感到不高興。
這樣吹空調,也不怕感冒了!