胡先生趕緊起身相迎，同時放眼打量來者，只見那男子四五十歲，體態魁梧矯健，一排有錢有勢的土豪模樣，行事如此張揚，應該不是響馬盜賊，但他神色陰鬱，滿臉弔客臨門的衰相，不知是不是家裡死了什麼親眷才至如此。
胡先生不敢怠慢，請那客人落了座，敬茶敘禮，無非是說：「貴客臨門，不知有何見教？」
那土豪抱拳道：「胡先生點金之名，咱們是多有耳聞，今日冒雨趕來，自然是無事不登三寶殿，想問胡先生可懂相地相宅之道？」
胡先生就指這買賣吃飯養家，見到外行人，他如何能說不懂，當下裡便自抬身價道：「非是小可自誇，小可早年曾有奇遇，在雁蕩山中拜天目真人為師，得了許多傳授，那些個宅經葬經、青囊奧語、靈城精義、催官發微諸論，無一不曉，無一不精，相地取宅是咱家本等的生意，自然不在話下。」
那土豪聞言大喜，這才說起緣由。原來他姓馬名六河，祖籍銅陵，後來做生意遷到洞庭湖附近居住，最近這幾年來，馬家憑著手段豪強，上通官府下通響馬，壟斷了當地的許多生意，錢多了就想造一片豪宅莊園，請個風水先生相形度地，選中了一塊寶地，於是強取豪奪的侵佔了土地，大興土木建造宅院，費了許多的錢財，造的是高門大戶、深宅廣院，奢侈非凡。
馬六河最信風水，選這塊地就是看上了納財進寶的形式，宅中所有的院落格局，不分鉅細，都請高明地師指點佈置。等新宅建成後，全家老少高高興興的進去居住，誰成想剛入住，馬老太爺就在院中滑了一跤，老胳膊老腿受不得摔，沒挺過半天，便翹辮子嚥氣了。
喜事變成了喪事，還沒等把馬老太爺傳送入葬了，馬六河的大兒子就在外地被仇人劫殺了。總之自打搬進馬家新宅之後，家裡接二連三的死人，算上僕傭幫工，全家七十餘口的大戶人家，不出一年，裡裡外外就橫死了十三條人命。
但說來也怪了，死的人越多，馬家的生意就越興旺，賺錢賺得教人眼暈。馬六河貪圖錢財富貴，硬挺著不肯搬家，但財運雖旺，家門卻是遭了大難，眼看仍然不住有人橫死暴亡，實在挺不住了，只好找人來改動風水，附近的地師都請遍了，卻始終沒有一點作用。
馬六河經人介紹，得知城裡有為點金胡先生擅能相地，便快馬加鞭趕來，要請胡先生去給看看，馬宅那塊風水寶地，究竟哪裡出了差錯，竟然如此折損人口，若有結果時，不吝重金相謝。
胡先生一聽之下，也覺得這事非同尋常，想不到死了這麼多人，什麼樣的凶地竟然如此厲害？他生性謹慎，唯恐破解不得，對馬家難以交代，正想找藉口推辭，卻見馬六河從懷中摸出四根金條擺在他面前，這四條「大黃魚」只是定金，事成之後，必定再有比這多上十倍的心意相送。
胡先生被金子晃得眼睛一陣發花，心想：「馬宅的形式如何，總要看過才知，這是我憑本事賺來的錢，有何所礙？難道將送上門的買賣就此推掉不成？再說那馬六河冒雨趕來，我不可辜負了人家的意一片心意。」當即接了定金，收拾起應用之物，僱了輛驢車乘坐，跟隨馬六河回去相宅。
到得馬宅已是深夜，先在外邊用過了酒飯，隨後宿在客棧中，等轉過天來，馬六河陪著胡先生自內而外的相形度地。胡先生師傳的《十六字陰陽風水秘術》中，有「八宅明鏡」之法，專能分辨宅院格局的吉凶興衰，這些年來從沒失過手。
胡先生進宅後取出一枚小小的銅鏡來，照著日影辨認方向角度，摸金之術出自後漢三國時期，實際上最早發源於西周時期的神符古術，不論是尋龍點穴，還是察形觀勢，歷來都不用羅盤，用羅盤的不是古法。
胡先生隨馬六河一路進去，穿宅過戶，看了各房擺設，覺得條理詳明，雖然談不上十分高明，佈置得卻也該算可觀。但條理詳明只是一個因素，還要以「八宅明鏡」之法繼續推算，因為古書有云：「夫宅者，人之根基也，大小不等，陰陽有殊，若不遍求，用之不足。」
自從宋代以來，陰陽二宅多取五姓音利，從姓氏的讀音來分金木水火土，配合五行八門的方位來佈置宅子。馬六河家的姓氏與此宅並不犯衝，而且利財興旺，所以這個緣故也很快就被胡先生排除了。
隨後又論黃白之道，推測日月、乾坤、寒暑、雌雄、晝夜、陰陽等等細節，只見馬宅以形勢為身體、以井泉為血脈、以磚瓦為皮肉、以草木為毛髮、以門戶為冠戴，一切形勢制度沒有任何不恰當的地方。
再把馬宅上下人等一一照面，也沒發現其中藏有凶神惡煞之輩，胡先生不禁額頭冒汗，不知馬家是撞了什麼邪，吉宅吉地，又有富豪之象，為什麼家中屢屢有人暴病夭折？
看罷了宅內，一無所獲，只好到外邊再看，馬宅後邊有片山坡，胡先生帶人上了山，登高俯視下來，只見好一片山明水秀、龍飛鳳舞的風水寶地。
馬六河見點金胡先生始終沒瞧出什麼名堂，心中更覺忐忑，就問他此地如何，究竟是吉是兇。胡先生無奈的說：「端的是塊貴不可言的風水寶地，可為何……」說著話突然停下，倒吸了一口冷氣，臉上竟已變了顏色，驚呼一聲，「果然兇險！」
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