柳家忠這次是專程來京，代表順海省委省政府向穆國興做房地產整頓工作專題彙報的。上午到達京城之後，抱著一種試一試的態度，給穆國興打了一個電話，邀請他共進晚餐，卻沒想到穆國興很爽快的就答應下來了。柳家忠也知道，穆國興現在肩上的擔子重了，能抽出這個時間來，還不知道推遲了多少應酬。

「長，順海省電視臺拍攝了一部關於房地產市場方面的專題片，明天才是向您做正式彙報的時間。我們想利用今天這個機會，請您先看一看這部專題片，以便於對順海省的房地產市場有個大致的瞭解。」

穆國興笑了：「噢，你這個方式倒是很新穎。」

看到穆國興沒有反對，柳家忠對旁邊的服務人員使了個眼色，寬大的液晶顯示屏上很快就出現了專題片的畫面，可以看得出來，柳家忠事先是做了充分的準備。

專題片的片名叫做《順海房地產的今天》。專題片拍攝的質量非常好，處處顯示出順海這個經濟大省的美麗風光，專題片從幾個方面介紹了順海省的房地產現狀，給人一種耳目一新的感覺。

通過這一部專題片，穆國興很容易的瞭解到，順海省委省政府在房地產開當中所採取的方針政策，比如這幾年順海省委省政府，一直把展實體經濟作為經濟展的重點，同時把房地產也作為另一個經濟增長的亮點，採取的是兩條腿走路的辦法。

順海省明確規定，各商業銀行要嚴把信貸關，對不同的購房者施行不同的付款比例。規定凡是購買二套房和豪宅的人，付款比例不得低於百分之六十，貸款的利率也相應的提高了很多。而對真正需要住房的群眾，付款的比例卻只有百分十五到二十，貸款利率也只有購買二套房和豪宅的一半，那麼高的貸款付比例和利率，炒房團是根本無利可圖的，這就從根本上抑制了炒房團的介入。

同時各級政府每年還拿出了接近百分之五十的土地，入股房地產開，取得的房產以略高於成本的價格出售給市民，並規定，政府公務人員不得購買經適房和廉租房，這就消除了老百姓心中的怨氣，體現了一種公平的購房政策。從而極大的限制了房地產價格的上漲，現在順海省房地產的價格在全國同等水平的城市之中，處於一個較低的水平。

由於樓房的價格較低，吸引了不少外省市的老百姓到順海省購房居住，同時還有一大批大型企業的總部也遷了進來。全省的房地產銷售收入不僅沒有降低，反而在逐年增加，整個房地產市場呈現出一片欣欣向榮、健康展的大好局面。

在這一系列行之有效的措施下，順海省房地產業的利潤率基本上控制在百分之十六左右，徹底杜絕了房地產市場的暴利現象，十五分鐘的專題片很快就播完了，穆國興滿意的笑了：「這部片子拍的很好，很有現實意義，有沒有想拿到國家電視臺去播放下？」

柳家忠說道：「由於對國家房地產市場整頓的精神還吃不準，我們暫時還沒有想到要把這部片子拿到國家電視臺播放。」

穆國興點了點頭：「我看這部片子完全可以拿到國家電視臺去播放，讓其他的省市也看一看，房地產市場的健康展也同樣能夠帶動經濟的增長。這可比房地產商拼命的從老百姓手中搜刮血汗錢，給金融造成潛在的巨大隱患要好上百倍。」

穆國興舉起了酒杯：「感謝順海省委省政府為我們國家的房地產業的展帶了一個好頭，找出了一條符合國情的展道路。」

兩個人一飲而盡，柳家忠說道：「長，其實我們現在在房地產市場所作的這一切，都是按照你原來在安江制定的方針路線走的，我們只不過根據形勢的展，做了一些必要的調整而已。」

「你們做的這些調整好啊，這就說明你們確實把心思放在了百姓的身上，目光也盯在了經濟長期健康的展目標上。其實我們國家原來制定的經濟展政策，從當時的情況來看也是很正確的，隨著形勢的展進行適當的調整也是很有必要的。」

得到了穆國興的肯定，柳家忠的心裡很高興，過了一會又說道：「長，來之前吳書記和我溝通過了，想聽一聽您對順海今後的展還有什麼指示？」