四個人在那個法國女招待的帶領下，來到了早已預定好的桌邊，穆國興先幫鍾靈把椅子拉開，請鍾靈坐下後，看到達永常

的夫人也落坐，才和達永常微笑示意，一一坐定。

也幸虧了穆國興前一陣子在他幾個老婆的強制下吃了一個月的西餐，這次的整個用餐過程中也中規中矩，十分符合禮儀的要求。這樣又在達永常夫婦心中留下了難忘的印象。他們知道，吃西餐，禮儀要求十分繁多，如果沒有長期吃西餐的習慣，是絕對做不到穆國興這種樣子的。

在用餐接近尾聲的時候，穆國興適時的開口講話：「達總，最近我看過近兩年裡地產公司所有的財務資料和業績報告。我認為，這兩年京城地產公司在你的率領下，得到了很大的展，這與你的勤奮和努力分不開的，我慶幸當初在和你合作時沒有看錯人。現在的問題是，京城的地產界由於地產公司林立，市場已經逐漸趨於飽和，競爭激烈，很難再有當初那種利潤和市場了。在江南一些省份裡的分公司，由於人脈的關係，也制約了他的展。所以，我想和你探討一下，地產公司向西北展的可能性。」

穆國興說道這裡，抿了一口餐後酒，又繼續說道：「當然了，在這方面你是專家。但是，我可

以告訴你一個訊息，我即將要去寧北省的省城金山市擔任市長一職。那裡的房地產開目前基本處於剛剛起步的階段，還沒有一些有實力的商家注意到那裡。不知道，達總是否有興趣？」

達永常對穆國興的眼光是十分佩服的，尤其是當年正是由於自己明智的選擇了和穆國興的合作，才使自己的事業有了今天的地位，自己的財富也在短短的幾年裡增加了十幾倍，對於京城地產公司向外擴充套件的戰略目標，他不是沒有考慮過。但是，也正如穆國興所言，由於人脈的關係而沒有取得很大的突破。現在，穆國興告訴他即將去寧北的省城金山市當市長，有了這一層關係，這對於地產公司來講，是一個難得的機遇。

想到這裡，達永常對穆國興說：「穆老闆，我同意你的看法，當年我來到京城時，也正是看到了內地地產市場的空白和你為人以及做事的風格。現在我同樣堅信這一點，這間公司是由雙龍集團控股的，對於大股東的意見，我也是尊重的。」

「達總此話言重了，我的意思是，在西北要走出一條適合中國國情和民情的房地

產展道路來，使地產市場向平民化展。政府以土地入股，同地產商們共同興建平價房和廉租房。然後，以分紅的方式取得房屋的所有權，再由政府以適當的價格賣給那些急需的群眾百姓。這樣，地產公司的利潤相比較來說就會有所下降，但是，也可以使這些地產公司有一個長期而又穩定的展。這樣的話，就需要一些自有資金充足，信譽好的房地產公司加入進來。不知道達總是不是有這方面的信心啊？」

達永常到了這時也明白了穆國興的意思，他想到，這樣做雖然從眼前利益上沒什麼很大的好處，但是，用長遠展的眼光來看，卻不失為一個好辦法。

在大6地區，如果一個企業沒有政府的支援，是很難生存下去的。政府以土地出資做股換取房產，一方面可以減少地產公司在土地上的資金投入，二一個方面可以得到政府強有力的支援。減少拆遷過程中的一些不必要的麻煩和一些行政機關的吃卡拿要。三、在和政府合作的過程當中還可以開闢其他的一些高階的房地產市場，以滿足不同消費人群的需要。這樣來說利潤也不會少到哪裡去的。

想到這裡達永常對穆國興說：「穆老闆，我完全同意你的想法。不知道現在需要我來做些什麼？」

穆國興看到達永常同意了自己的意見，不禁感到十分的高興，就對達永常說道：「達總，現在需要你做的就是，派遣部分人到金山市去，進行一下房地產市場的調研。然後，儘快的寫出一份報告來，把它交給我。在我上任之後，我會盡快的啟動金山市的房地產市場，那樣你們就可以緊跟進去展了。你還可以另外聯絡幾家符合我提出標準的地產公司一起去進行調研，並廣泛徵求一下他們的意見，把這些意見也一同寫入調查報告裡。」

鍾靈這時也不失時機的插話道：「達總，對於西北的地產開問題，我的意見是，不要特別注重利潤的增長，如果需要集團總部資金支援的話，可以隨時提出申請，總部將給以全力的支援！」

話已經談的非常明確了，幾個人也達成了初步的共識，穆國興在和達永常夫婦告別的時候，又說道：「達總，由於一些其他方面的原因，我希望你們這次去寧北調研的事情要秘密進行，

目前的情況下，儘量不要驚動寧北的政府部門。對於我個人的情況除了你，其他的人就不必要讓他們知道了！你可以把今天晚上我們達成的共識寫成一份檔案，報到集團董事會，進行一下充分的論證，這一仗不打便罷，一旦開始，就要取得絕對的把握，贏得最後的勝利！」

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