第438章 老譚的多面性

楊兵道:「她的狀態不好,憔悴,抑鬱。我把銀行卡給她時,她到衛生間哭過一場。一日夫妻百日恩,你這樣做是對的。幸好那個許俊春突然病情惡化,直接掛掉,否則熊小梅更加艱難。」

侯滄海由衷地道:「雖然這樣說許俊春不太道德,但是,我還是要說,這樣離開對他和對熊小梅都有好處,否則,他得不到解脫,熊小梅更是受到拖累。他存活多久,熊小梅痛苦多久。」

楊兵又道:「我到鐵江廠看了,那個廠地盤寬大,很適合做廠房。我們可以跟秦陽市政府談判,將鐵江廠併購過來,廠區可以建生產線,其餘可以用來做危房改造,應該很難賺錢吧。」

危房改造專案如今成為滄海地產最擅長的地產型別。每個企業都有各自不同的基因,基因往往是由主要領導人和前期專案所決定。國內著名房地產領導企業並非什麼地產都做,往往都在各自擅長領域深耕細作,並形成獨特的模式。比如某一家著名房地產公司早期就不斷複製珠島花園模式——小戶型、薄利多銷,快速回籠資金;某楊姓大佬則專做別人看不上的荒地;還有大房地產商只在某個區域開發。

不管是哪一種模式,只有找到適合本企業的模式,才能真正不斷複製成功,從一個勝利走向另一個勝利。

高州鎖廠危房改造專案大獲成功以後,滄海集團領導層習慣於做類似危房改造專案,形成了一整套成形方案。楊兵看到鐵江廠立刻聯想到高州鎖廠和黑河專案,實屬正常反應。

楊兵提出建議以後,侯滄海怦然心動。凡是男人都有在前女友面前揚眉吐氣的潛意識,收購鐵江廠無疑最能滿足男人內心的隱秘意識。另外,他對鐵江廠很瞭解,確實如楊兵所言,這一塊恰好適合滄海地產。

「現在暫時不說鐵江廠的事情。你以後有空幫著聯絡熊小梅,最好能給她找個事情說。有事情來做,她就不會抑鬱了。」

「介紹她去秦陽二七分公司。」

「我不希望熊小梅做醫藥代表。」

「那就讓她成為滄蘭萬金二級經銷商,肯定賺錢。」

「張小蘭在管這一塊,不妥當。張小蘭這人很大度,我更要自覺。這事情交給你去設計,拜託了。」

聊完私事,侯滄海和楊兵將關注點放在了企業人事管理上。滄海集團崛起速度很快,有很長一段時間在管理制度非常混沌,包括企業人事管理等各項制度都是摸著石頭過河,很多時候憑著管理者本能進行管理。發展到此時,包括企業人事管理制度在內的管理制度規範化問題變得突出起來。

目前一線工人由於主要來源於高州鎖廠和江州麵條廠,還比較穩定,其他部門招聘來的員工陸續出現離職現象。有來有往,有進有出,這對於企業來說也很正常,侯滄海看到辭職名單後敏銳地發現了潛在問題,決定在高速擴張的同時加強內部管理,免得基礎不牢地動山搖。

「我們必須要請國際知名的諮詢公司,等他們拿到管理方案以後,嚴格執行,這是提高管理水平最便捷的路。只不過,他們的價格貴得離譜,估計很多人會反對,還得認真考慮。」請諮詢公司為公司做績效體系(含薪酬體系)原本是楊兵提出來的,可是得知價格以後,楊兵慢慢開始打退堂鼓。

侯滄海道:「價格貴自然有價格貴的道理。西方國家工業化比我們早得多,積累了很豐富的經驗。從本質上來說,這是人類共同財富,我們花錢就能拿過來,這是何等幸福的事情。我們不要怕價格高,就怕水平不高。而用什麼來檢驗水平,最簡單的指標就是價格。」

楊兵笑道:「你繞了一大圈,一句話可以總結,便宜無好貨。」

「可以這樣講,滄海集團就要向國際一流企業看齊,老老實實當學生。但是,企業在不斷發展,我們也不能等待諮詢公司慢慢做方案。當務之急要將政府管理經驗套用過來,將公司目標管理體系理順,年初,給每個員工制訂績效目標,根據這個目標由直接主管進行不定期的輔導和調整,年中六月七月進行回顧和反饋,年底評估考核,要把績效結果和激勵機制掛鉤。這些傳統手法有效,我們不能自我貶低,也不能故步自封。」

當前山南企業普通有一個問題,很難給職能部門制訂可以量化、令人信服的考核方案,特別是考核指標的量化和評估,往往是機關相關辦公室人員根據一些上報資料拍腦袋想出來的,考核的公正性和公平性經常受到質疑。考核兌現後,矛盾就會凸現,員工離職往往在考核兌現後形成一個高峰。分析資料以後,侯滄海下定決心要向國際最好企業學習管理體系。

忙碌地過完白天,下班時間,侯滄海和張小蘭前往鐵梅山莊,與楊亮和王桂梅夫妻見面。王桂梅拉著張小蘭談話女人話題,侯滄海和楊亮在屋外抽菸。

「陳華原本答應來要來,後來臨時有事,來不了。」楊亮將一張紙條遞給了侯滄海。

「這次不來,下次再聚。」對於侯滄海來說,陳華不來還會輕鬆一些。畢竟同時面對兩個有著肌膚之親的女人,有心理負擔和道德壓力,很難放開。

紙條上寫著譚軍的基本情況,比如是那裡人,家裡基本情況和主要經歷。此時,侯滄海才知道譚軍做過牢。但是,這份簡歷還不夠,有很多深層次的細節沒有挖到。

侯滄海很想讓孟輝幫助挖一挖老譚,猶豫良久,始終沒有開口。他當前身份是商人,商人重利,這點無可否認。老譚和鄧哥正在股市布大局,這個大局可以為侯滄海所用。侯滄海可以藉此吃得滿嘴油,還可以借用此事打擊鄧哥背後的烏天翔。

只是如何打擊,他始終沒有想得太透徹。

兩天後,汪海公司送過來江州陽州實業公司的相關資料,其中有一篇新聞稿引起了侯滄海興趣,新聞稿主要內容是:走出鄉村的企業家回報鄉村,捐資修建村小。

這篇新聞稿來自江州下面的縣級報紙,除了縣裡官員外,基本沒有人閱讀。這篇不起眼的新聞被汪海公司收集到,作為相關資料的一篇。

侯滄海將這篇新聞稿讀了好幾遍,發現了很多有價值的資訊,也發現老譚這個丁老熊的軍師具有人生的多面性。


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