第七部 第五章 合併的可能

官商 更俗 第2頁,共2頁

地標專案開發週期長,佔款時間也長,粉線也大。林泉沒有為天星湖多爭利益,劉華東自然不說什麼,朱雲天還是慢半拍才答應下來。

會議結束,朱雲天見孔立民、徐建沒有隨他們一起離開聯合大廈,心裡的疑心越發重了,只是想不到問題出在那裡,劉華東從後面走上來,拉開他地車門,說:「我坐你的車。」

朱雲天疑惑的看著劉華東,感覺他今天一直有話要跟自己說。從保溼箱裡拿出珍藏地王格路雪茄,遞到劉華東的面前。劉華東見混夾著從微辣到微甜四種口味的雪茄,笑著說:「雲天老弟倒會享受,」挑了一支棕色雪茄,湊到鼻端狠狠嗅了一下,自嘲似的說,「以前喜歡剛製成的古巴雪茄,煙味就像青春烈火,這些年來,倒喜歡七年的雪茄,風味香醇,即使煙味隨著歲月而轉淡,卻更容易領略其中的美妙之處。」

朱雲天尷尬的笑了笑,他抽雪茄可沒那麼深的感觸,他到靜海接觸地商人當中,林泉無疑是第一流的。但值得他尊敬的還只有孔立民與劉華東兩人,孔立民雅儒大氣。處世不急不爭,卻有大智慧,劉華東身上的貴族氣讓朱雲天仰慕。

劉華東還不滿五十,就生了白髮,黑白相間,讓他看上去愈發的精神與灑脫,他拿雪茄鉗剪下包煙皮,車裡當然沒有純淨的植物油燈,純丁烷氣體打火機勉強可能替代,劉華東拿火細細的烤著雪茄的尾部。

抽雪茄是一種很複雜的儀式,如果你不想讓別人嘲笑你是爆發戶,要麼不要享受雪茄,要麼還是瞭解下繁瑣的儀式為好。當然抽雪茄可以表達自己地態度,三指捏煙、兩指夾煙皆有不同的區分,便是什麼場合抽什麼雪茄也有嚴格的規定。

朱雲天之所以抽雪茄,最重要的原因就是雪茄具有一切奢侈品的特徵,買一根雪茄只要300多元,但是與這支雪茄相配套的器具卻要10多萬,如果打上大衛道夫地商標,那就更加貴族化了,另外,你還要準備一個單獨的房間來享受雪茄,有上好的美酒、名貴的沙發和柔和的燈光。

一個人一般說來每天抽2-3支雪茄就足夠,這個建議的含義就是,每天從你口中飄出來地新鮮的、潮溼的、微微發藍色的煙霧,價值約1000元左右,每年你將為雪茄支出36萬元,如果一個男人30歲開始享受雪茄,在他臨死之前,他在雪茄上地開銷大概會超過一完全元。

「雪茄像什麼,就像女人,女人的價值體現於你為她準備地豪華房子,華麗的衣服,精美的化妝器,名貴的鑽飾,」劉華東看著長達一寸的菸灰,「雪茄不正是這樣,看,雪茄保溼盒,雪茄皮套,雪茄剪,專用打火機,真是不錯啊,你得會伺候它,然後才能享受它。」

劉華東有一搭沒一搭的跟朱雲天討論起雪茄來,朱雲天雖然覺得劉華東身上的貴族氣是最值得自己學的地方,卻不是在這個社會,心裡急著劉華東說事。

「如果三家公司合併,你怎麼看?」劉華東漫不經心的問朱雲天。

「啊,」朱雲天手一抖,好不容易積到一寸長的菸灰斷落,掉在褲子上,朱雲天忙將菸灰彈掉,回過頭來問劉華東,「老劉,你說什麼?」

「三家併入一家,」劉華東看著朱雲天,「你怎麼看這事?」

「誰提這事了?」朱雲天反問劉華東。

「倒沒人提起,我只覺得聯投隱約有這意思。」

「哦?」

「天星湖在西宅二期的預售成績不錯,三期隔一年預售,基本沒有什麼壓力。南港新城走到今天,可以說是大獲成功,216號商住公寓專案,是大,但還沒有大到天星湖吃不下的程度,天星湖下一步也沒有攬下別的大盤子吧?」

朱雲天想想也是,216是個好專案,天星湖既然拿地標,市裡一定會支援天星湖216號地塊,天星湖完全可以獨吞。朱雲天想想又問:「如果林泉真提議三家合併,老劉,你的意見呢?」

「合,為什麼不合?」劉華東洌著嘴吸氣,不敢大口抽雪茄,雪茄的尼古丁是一般香菸的五倍,大口吸那是嫌命長,「看看張碧筠、葉經強、顧良宇、錢薇、單原、戴明、許洪發、袁鑫幾個。能力都很不錯,但堪比靜電張承祿、東都陳至立的尖尖兒人才,也只有衛思明、顧良宇、單原有這個潛力。張承祿由政入商,可以說是一個人撐起靜海電氣,九十年代,在靜海做集體企業有多少難,老朱你或許不知道,我清楚啊,靜海電氣走到這一步不容易,張承祿是我佩服地一個人。陳至立在東都。有些命運不濟,他負責東都的房地產專案部,但是東都與林泉、徐建組建天星湖,他只能屈居徐建之下,如果林泉掌管天星湖,大概能讓陳至立心折。但是啊,天星湖不需要他這麼強的人,孔立民只好又將他調到南投,卻在顧曉玲下面做事,一直沒有獨稱撐一面的機會,錢雖然不虧他的,孔立民待他也不差,只是有些屈了他。他現在連葉經強都不如,還不如當初丟下面子,投林泉呢!」

劉華東輕輕嘆了一口氣,說道:「我劉華東自愧比不上老駱,老駱是人精。星湖初創才兩年,先在檀山公寓佔了老駱的大便宜,老駱還是同意星湖以小吞大合併和黃地產,這樣的氣度我是沒有,但是事實呢,我覺得老駱真是聰明人,沒有老駱的大度,沒有林泉的眼光與手段,也就沒有今天的星湖。」

朱雲天對駱益同也是相當的敬佩,他自己絕沒有這個氣度的。

劉華東微微一笑,繼續說開來:「張碧筠當初可是給林泉又騙又拐才到星湖去的,她今天呢,連老朱你看到她也要起身招呼吧,葉經強是給釣到星湖的,這小子打見到張碧筠,就眼饞人家,幸好林泉那小子只想著剝削下屬,不然葉經強這小子要鬱悶死。問題不大的話,我看林泉會將新博矽業那邊交給他。顧良宇當年躺在輪船甲板上,大概白日夢裡也沒想到今天的光鮮體面,聯投要對四季下手了,地標要做五星級賓館,僅靠秀水閣的資源有些勉強。林泉可能派顧良宇接管四季集團。衛思明、戴明、許洪發、袁鑫他們都是高知人才,我就不好評價了。這種種人,或沉或浮,與他們地能力關係不大。」說到這裡,劉華東停了一下,手指著車窗外的工地,「你的工地上,或許就有哪名民工比顧良宇還要出色,但是他沒有顧良宇的機遇。我也相信機遇,老孔組建天星湖時,邀請過我,我猶豫了一下,那時覺得林泉佔股太多,老孔有些念舊情了。其實陳然在位時,在東都發展道路也沒有出很大的力氣,更何況老孔跟陳然的來往也不多。現在看看,老孔真是有眼光。還有就是去年,聯合新能源願意配售股權那次,我想老朱你現在也在後悔吧?林泉火候不到,但是他的才能與目光真可謂驚豔,很多事情,我們只能看到表面,他卻看到透徹,但是林泉最出色的一點,你知道是什麼?」

「是什麼?」朱雲天問道。

「不貪!」劉華東笑道,「你或許想這些年來給林泉佔盡了便宜,怎麼還說林泉不貪呢?」

「就是-」朱雲天酸溜溜的說。

「你討厭他嗎?」劉華東問。

「這倒不會!」

「那就說明他不貪!」劉華東分析道,「貪婪的人怎能不招人討厭呢?不過林泉還是有點讓人看不透啊。」

「哪裡是有點,我根本一點都看不透他。」

「呵呵。」劉華東輕笑了一聲,「你老朱,活這麼累,不過是不想讓別人輕視你,錢啊,女人啊,老朱你得不到最好地,但也不缺。林泉讓人看不透呢,女人嗎?金錢嗎?林泉也不像一個控制慾太強的人,那些人在他手下混,看上去比我們還輕鬆,真是沒天理啊。」

朱雲天明白劉華東說這一通是他內心還有些猶豫,他不由也捫心自問,自己願意不願意接受三家合併?不,不止三家,星湖實業最終也將回歸到天星湖的懷抱。朱雲天疑惑的看著劉華東:「東都會接受合併方案?要知道星湖一旦迴歸,東都在天星湖的股權就到降到第三,第二是駱益同的和黃。」

「林泉初出茅廬地時候,就算老孔再看中他,東都也不會放棄第一股東的位置,畢竟東都內部的意見並不總是一致。但是時至今日,星湖、天星湖耀眼的成績,讓所有不看好林泉的人都張不開拒絕的口,更何況,星湖地迴歸能造就一艘真正的地產航母,東都股權就算落到第三,也不會輕易拒絕,除非利益受損。關鍵是,星湖迴歸,東都的利益會受損嗎?」

「啊。四家公司合併,淨資產得過百億了吧?」朱雲天感慨了一聲,「近十年來,地產有幾宗能算經典之作?檀山公寓、彭潤家園、湖山別墅應該算吧,僅星湖這個品牌的價值就抵得上你我地身家。就算合併,也是以星湖為主導啊,說起來,還真羨慕老駱。」

駱益同占星湖實業41%的股權,成為星湖實業騰飛的第二受益人,如果從駱益同與林泉一開始從檀山公寓專案合作算起,和黃從地產行業獲得的收益是相當驚人的。朱雲天跟駱益同私下裡聊過,駱益同倒是透露過底,和黃在星湖實業的權益幾乎都是和黃這四年來從房地產業獲得的收益。

「想合併也不是這麼簡單的事,」劉華東嘆了一口氣,「要是百十人的小公司,合併就合併了,簡單得很,四家公司上上下下,加起來七八千人,難度大著呢,必須走先合作再合併的路子,這也是林泉將216專案拿出來共享的意義吧。我們以後合作的專案會越來越多。聯投、東都走到這一步,已經不需要計較細節上的利益了。四塊寫字樓用地,我說我們兩人分掉得了,有聯投撐著,新聯投中心怎麼可能建不起來?新聯投中心建起來,我們搞的寫字樓又有多大風險?這時,多承擔一些,真要合併時,你我的底氣還大一點,可以說些話。」

「對,我也覺得是這事,林泉這小子做什麼事情,絕不會提前透露的,他要真提出來,我也沒理由拒絕,只希望不要吃太多的虧就行,」朱雲天頗有感慨,「我不比你老劉,一合併,我只怕就要失業了。」

「呵呵,」劉華東笑起來,「你最近跟郭保林走得近,是不是為失業做準備啊?」


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