林泉再一次回到省城，星湖與和黃之間的委託銷售協議完全辦妥，和黃的合同保證金也存入公證帳戶。用中興廣場的兩層辦公樓臺產權做抵押，建行四千五百萬的貸款也順利下來了。其中一千萬撥入星湖實業的帳戶，五百萬撥入建委下屬投資開發公司的帳戶，就算初步履行了與建委簽訂的土地使用權出讓合同的付款義務。
建委下屬的投資開發公司將兩棟樓與三十一點八畝土地完全交接給星湖，五月十二日，就對兩棟筒子樓進行爆發拆除。
看著兩棟陳舊的筒子樓在五秒不到的時間裡化為一堆廢墟，真讓感慨萬千。
駱益同一直不明白林泉要拿這塊地做什麼，拆遷爆破的熱鬧，他自然不會錯過，兩棟筒子樓只在原處騰起巨大的灰團，又漸漸降落。
「林先生，」駱益同一直以敬稱相喚，他對佩服與欣賞的人都習慣用敬稱，「再過一個月，這塊地就要清出來……」
林泉回頭看了顧良宇一眼：「老顧，這塊地完全清出來，要一個月？」
「跟工程隊談過了，以二十天為限，提前一天多支付一萬元，晚一天，扣五千。」
林泉點點頭，對顧良宇的安排很滿意。
「林先生，這塊地準備做什麼用？」
「駱先生認為這些地用來做什麼，才能發揮其最大價值？」林泉看見張碧筠、邵兵、駱情、樊春兵等人也圍上來，「你們也討論討論。」
駱情說道：「開發精品別墅，這樣可以與檀山公寓相輝映，這個地段，加上星湖的營銷能力，別墅價肯定能上一萬。」
林泉笑笑，不說話。
「別墅建設規劃審批是個問題，當然，這點對林先生或許不是難事。但是開發週期很長，林先生只怕沒有這個耐心。」
「駱小姐的提議不錯，我確實有開發別墅地意思，為此，星湖實業與聯合投資將合資成立一家房地產開發公司。」
駱益同覺得有些意外，說道：「三十一畝，可以開發三四十棟高階別墅，開發時期雖然長點，但是四五千萬的利潤還是有的。」
林泉笑了笑，沒有說話，指了指北面，筒子樓變成廢墟，從這裡一直到檀山公寓則一片開闊地。東面是美術博物館。林泉所買下的這塊地，東南的一角大約有四畝地的樣子，與美術博物館連在一起，東面、北面都是博物館的院牆，除了這麼一角地，其他的地方與檀山公寓前面的空留地連成一個開闊的長方形。檀山公寓前的景觀自留地也有八九畝左右的樣子，計劃建設景觀隔離帶。
林泉拉著駱益同往東走了百十步，指著那一角讓博物館擋著的地，說道：「我沒有太多的精力，這一角之地，也有四畝左右的樣子，正好可以用來蓋一棟別墅，其他的地方。與檀山公寓連成一片，我就要為尊貴的檀山業主們打造一片屬於他們的私家園林。」
駱益同嘴巴張了張，驚詫得沒說出話來，後來的人剛跟上來，沒聽見林泉說什麼。
「你們說什麼？」駱情問道。
「沒什麼。」林泉手划著那一角地的範圍，「這裡可以蓋一棟別墅。」
「什麼，這麼大地地只蓋一棟別墅，也太奢侈了吧。」
駱益同回過神來，伸手拍了拍林泉地肩膀：「我今天才知道什麼叫出奇制勝。這一角之地的產權，算是我增送給林先生，其他地方的產權必須轉讓給和黃，三千五百萬，可不可以？不然以後的權屬糾紛很麻煩。」
「什麼？」駱情詫異道：「爸爸，為什麼要買下這塊地？要買就讓星湖原價轉讓，為什麼和黃既要割掉一角，還要再加五百萬。」
駱益同笑了，有些苦澀：「有些東西一點就透，與林小弟在一起，真有一種境界豁然的通悟，我恐怕也能體會朱雲天的感覺了，代理商比開發商賺得多，是讓人有點難受。哈哈，不過能讓我結識林先生，真是一件幸事，檀山公寓專案，我真的很期待。」駱益突然又放開了，雖然可能比代理商賺得少，但比以前的營銷策劃，要多得多，自己還有什麼不滿足的。
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