進入三月之前,推出的第二批住宅銷售一空,三千多萬的房款和五百多萬的裝修工程款很快就回籠到帳上。
林泉將工程款都算足了給趙坤義,只是要求趙坤義在裝修不能做手腳,不可以砸了月牙湖的牌子。壓款三個月,三個月之間出現一起裝修糾紛,責任確實在裝修對,扣款十萬。
其中差不多有將近一半的房子是採取先裝修在出租然後再出售,將出租收一在移交給業主的方式。這樣的方式受到房產投資者的青睞,也迅速提高月牙湖小區的入住率,增加後來者的購房願望。
春季精品住宅展銷會上,針對都市清廉精英階層,錢薇做的月牙湖後集體主義交際的策劃,獲得空前的成功,托出去的一百二十套精品住宅以四千六百八十元每平方米的高價給預訂一空。這樣一來,月牙湖樓盤的消出率超過80﹪,月牙湖小區銷售在沉寂一年之後,林泉卻以高價售出二百五十套精品住宅,超過基價的盈餘部份高達八千萬元扣除前期的投入以及連續的宣傳費用,林泉與朱雲天將分享剩下的六千萬元。
盛大的開幕春季精品住宅展銷會,美女如雲,郭保林找了一個藉口,將趙靜擺脫掉,耗在林全身邊,說月牙湖專案,他還沒過一分力,很是內疚。
林全春節過來,就將公司地日常工作都推掉了。只是每週一次召開主管級以上會議,他都沒什麼內疚的,郭保林內疚什麼﹖郭保林既然這麼說。林泉也順水推舟的陪他到展會上瀏覽美色,看的心癢癢,難免要出言調戲。年少多金地帥哥也不一定能夠做到百戰不殆,再和黃實業推出的維利國際公寓展臺前,郭保林認識一個叫做駱情的女孩子。約她出去吃中飯就埃了白眼,換林全去搭訕,一樣沒戲。郭保林、林泉都是百折不橈的性格。會展幾天的時間哩,兩人每天都到維利國際公寓地展臺前轉悠,惹得駱情煩不堪煩,差點要叫保安,偏偏林泉沒什麼出格的言行。只是圍著他問各種各樣的問題。
維利國際公寓推進精裝修概念,每平方米地裝修成本高達一千五百元。特別請享有國際勝遇的weaterm設計工作室做室內裝潢設計,這在國內還是很新穎的噱頭。
林泉的問題詳細到衛生間抽水馬桶的內管口徑,纏著討論各種地板的質量等級,最讓人受不了的。林泉拿著一本室內裝潢入門,纏著她討論westerm工作室的設計風格。
好在趙靜發覺出郭保林的異樣,最後兩天也纏著過來,郭保林、林泉才放過那麼快瘋掉的氣質美女駱情,郭保林只得乖乖回靜海主持動拆遷公司地工作。
在春季精品住宅展銷會之後,展銷會的主辦方舉行了一個酒會,林泉、張碧筠、顧良宇、邵兵、錢薇應邀出席。酒會上都是房地產界的名流仕女,張碧筠一直是星湖的代表,月牙湖專案的成功。讓她成為媒體追逐的熱點,何況她還長著一張明星般耀眼的臉龐。
錢薇和林泉、顧良宇、邵兵、站在一起。一邊欣賞服務生調變雞尾酒的花哨動作,又頻頻回頭偷瞄讓眾人包圍的張碧筠,心理酸的很,剛才她故意到鏡頭溜了一圈,哪想到攝像師竟按掉鏡頭,等她離開。太傷自尊了,姑奶奶好歹也是美女一個。
林泉端著盤碟,一邊將香腸、炸春捲夾進來,一邊抱怨:「還不如開著冷餐會,酒會都沒什麼好吃的東西。」
錢薇酸溜溜地說:「林先生怎麼不走到臺前去?」
林泉笑道:「你看見張碧筠有時間吃東西嗎?累人的活,你高興地話,下次讓你做。」
「真的?」錢薇覺得自己的興奮有些不夠穩重,又盤算著怎麼裝扮,怎麼裝衣,才能將自己最美的一面,在鏡頭前展現出來。
林泉看著陷入妄想症中的錢薇,拿刀叉很不雅的敲敲她的頭:「月牙湖接下來的銷售工作,由邵兵一人負責就可以了。你從策劃部、執行部各挑三個人,明天就去靜海負責天星湖的案子,不要給趕回來。住處,上次過來的孫付李已經幫你們安排好了,靜海一棟最高階的別墅哩,給你們安排三個房間,有一個保母負責照顧你們的日常生活。」
孔立民若知道提供給林泉居住的別墅,讓林泉當成員工宿舍,真不知道她心李會如何想。
「林先生要將我流放邊疆,」錢薇哭喪著臉,「月牙湖營銷空前成功,一定會有很多的開發商要跟公司合作,隨隨便便接兩處樓盤就是,為什麼單讓我去靜海接天星湖的案子?人生地不熟,他們欺負我怎麼辦?」
林泉笑道:「你不欺負人家就好了。附近的豪城國際,秋天要開盤預售,天星湖的銷售工作不會太困難,現在空置率為50%多,只要降低到20%,就掉你回省城。」
邵兵說到:「讓你獨當一面,還挑三撿四的,不然你來負責月牙湖的後續銷售,我去靜海?」
「月牙湖小區的售出率已經超過80%,後續銷售沒有一點挑戰難度。」錢薇嗅嗅鼻子,轉身不理會邵兵。
林泉吩咐顧良宇、邵兵:「底下分店的情況怎麼樣,月牙湖的銷售工作,讓分店也參與進來吧,超過四千五的部分,算做分店創造的利潤。」
顧良宇苦笑到:「分店的工作又苦又累,實習期的薪酬才四百塊,六十名大本生,實習才一個月就走掉十七人。分店現在是擴張期,業務部熟悉,利潤也少,早該分點利潤給他們。至少讓他們看到點希望。」
錢薇說到:「都是專業出身地大本生,放到分店裡折磨,是不是有些過分了?」
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