第二天一早，杜林祥帶著兒子來到公司。上午，緯通集團將召開一場重要會議，討論在全國圈地擴張的戰略。杜林祥告訴兒子：「這種會議按說你還沒有資格參加，不過為了你的成長，我可以破例。到了會上，你不要說話，關鍵是認真聽。」

會議九點半準時開始，緯通集團的副總裁與中幹悉數出席。杜林祥摸出一支菸，並不急著點燃。旁邊的林正亮、杜林陽等人，卻爭先恐後地掏出打火機，忙著為三哥效勞。杜林祥只吸了一口，便將煙撂在菸灰缸上。伴隨著身邊煙霧繚繞，杜林祥發表了開場白：「緯通的目光，不能再侷限在河州。為了滿足上市的條件，我們必須在全國範圍內開疆拓土。」

在緯通內部，安幼琪是唯一一個敢當眾唱反調的人，她抿了一口茶：「關於在全國擴張，而後憑藉土地儲備規模赴港上市的事，前幾天我和莊總聊過。我至今仍認為，這個計劃太冒險了。另外，就說在全國買地開工吧，儘管購地款可以分期支付，總得有啟動資金吧，這也不是一個小數目……」

杜林祥不耐煩地打斷安幼琪：「這是早就定下的事，就不用再討論了。在全國範圍擴張，當然需要錢。緯通現在的資金狀況不算好，但這一點大家不用擔心，找錢的事我和莊總會負責。你們就說說，如果手裡有了錢，應該怎麼辦？」

安幼琪不再說話，倒是林正亮等人先後發言，誇獎了一番杜林祥決策的高瞻遠矚。對於這些讚揚，杜林祥也不買賬：「今天不是表彰大會，大家就說說，緯通從河州走向全國，到底應該怎麼個打法？」

全場沉寂了一陣，安幼琪重新開口：「莊總幾天前組織人弄了一份材料，主要介紹天津與廣東的兩家房地產企業。它們都是指望通過大肆擴張實現土地儲備規模的飆升，而後上市融資，緩解資金困局。兩家公司，一個成功，一個失敗，教訓與經驗都值得我們總結。」

「這份材料我也看了。」安幼琪接著說，「上市融資這一塊，莊總是專家，我就不多說。但以我的觀點來看，兩家企業的不同命運，除了上市策略的選擇，更在於自身的管理風格。就說天津這家企業，在向全國擴張的過程中，經驗明顯不足，管理漏洞很大。」

「安總說的有道理。」莊智奇不自覺地點頭。杜林祥也來了興趣：「再說具體一點。」

安幼琪說：「剛才杜總說錢的事情會有著落，不過除了錢，我還擔心人。把攤子鋪出去，我們需要多少個分公司經理？新來的人是否有能力勝任？內部腐敗、與招標單位串通、拿回扣這些問題如何防範？」

杜林祥頻頻點頭：「你說的這些都很重要，有什麼應對之策？」

安幼琪說：「那些成熟的大公司，可以用企業文化來慢慢薰陶員工。比如新提拔的分公司經理，先在總部工作半年之類。但是，如今的緯通顯然負擔不起時間成本。企業文化行不通，就只能用鐵的紀律來約束人。」

杜林祥續上一支菸：「沒有規矩不成方圓，安總說的我完全贊同。這些鐵的紀律，如何落到實處？」

「標準化！」安幼琪回答，「以後緯通在買地、規劃、招投標、營銷等房地產的重要環節都要形成一套系統的、模組化的東西。集團總部下達任務，比如買一塊什麼樣的地，開發什麼樣的產品，怎樣做營銷，分公司照標準完成即可。」

安幼琪加重語氣：「標準化絕不是說說，而要體現在細節上。比如緯通在不同城市做的同一型別專案，路燈、大門、門把手的型號都要一樣。」

莊智奇插話說：「緯通的擴張之路，的確要堅持標準化。此外，如何管控資金？緯通的每一筆錢，都要花在刀刃上。」

安幼琪說：「要把每一筆錢用在刀刃上，就必須讓每分錢都流動起來。可以想見，未來緯通會在全國運作若干專案。我建議各個專案的負責人和財務主管每晚十點與總公司對賬，哪個專案賬上有閒錢，立即匯到更急需用錢的地方。在緯通處於大力拓展階段時，不能容忍任何專案上趴著閒錢。」

「這個建議好。」杜林祥說，「今後每晚對賬，風雨無阻，週六、週日也不例外。只要我在河州，就要親自參加。」

莊智奇點燃一支菸後說：「我看過關於大連萬達集團的報道，萬達在向全國擴張時，王健林畫出一條紅線，各個專案之間，絕不能互相劃轉資金。王健林說，這樣有一個好處，哪怕一個專案垮了，其他專案也不會受連累。如果讓資金在各個專案之間流動，真要出現風險，恐怕會產生多米諾骨牌效應。」

杜林祥揮動著手：「緯通與萬達，沒有可比性，打法自然不一樣。我如果家底厚一點，也會選擇王健林的路子。現在的情勢，緯通顧不得什麼多米諾骨牌效應了。」

莊智奇默默抽著煙。是啊，杜林祥正率領緯通進行一場豪賭。此時，敢於壓上全部身家的豪氣，或許比什麼都重要。

安幼琪繼續說：「要想省錢，還得加快開盤速度、控制建築成本。開盤速度越快，資金回籠就越快，緯通就有錢繼續去投資下一個專案。」

杜林祥以一種欣賞的眼光看著安幼琪：「如何加快開盤速度，安總有的是招數。當初南國春早的開盤速度，震驚了河州地產界，連萬順龍也自嘆不如。至於控制建築成本嘛，我認為不妨實施集中招標。對於各類主體、裝修、園林等大型工程，全國各地的專案均由集團統一招標。這樣一來，還能憑藉公司在全國開發專案的規模優勢，以合理價格享受更優質的服務。」

杜林祥抿了一口茶，接著說：「今天安總提出了許多寶貴意見，大家也不要拘束，有什麼話敞開說。」

會場內的氣氛逐漸活躍起來。在座的畢竟都是在房地產業打拼多年的人物，肚子裡都還有點貨。眾人輪流發言，杜林祥在筆記本上認真做著記錄。

會議接近尾聲時，坐在角落裡的杜庭宇站了起來：「我還有一點建議。」

公司裡有許多人還不認識杜庭宇，紛紛投以驚異的目光，還有人在交頭接耳：「這個小夥子是誰？」

林正亮大聲說道：「大家還不認識他吧？他就是三哥的公子，人家在海外留學多年，還在世界五百強企業裡工作過，可是一位難得的人才。」

「你剛來公司才幾天，懂什麼？」杜林祥面露不悅。開會之前他就叮囑杜庭宇多聽大家的意見，不要發言，這小子怎麼不聽招呼！

杜庭宇只好坐回座位上。杜林斌這時說道：「三哥，今天的會大家都可以發言，為什麼不讓庭宇說？他可是見過大世面的人，肯定有自己的真知灼見。」

杜林祥彈了彈菸灰：「大家都叫你說，那你就說幾句。」

杜庭宇重新站了起來：「我認為在向全國擴張的過程中，也要有所為有所不為。」

「別故弄玄虛，說點實在的。」杜林祥語氣嚴厲。

杜庭宇說：「緯通的擴張重點，應該鎖定在二三線城市。至於北上廣深這些一線城市，暫時可以避開。一線城市的水太深，拿地難度大，許多知名房企早就在當地耕耘多年。我們將重點放在二三線城市，可以避開與萬科等傳統房企正面交鋒。其次，二三線城市地價不高，有助於我們壓低土地成本，快速回收投資。最後，到這些城市蓋房子，面對的主要是剛性需求，能儘量降低國家宏觀調控的影響。」

「剛才說的，是天時、地利。此外還有人和。」杜庭宇滔滔不絕，「二三線城市的發展渴望比較強烈，當地政府沒有理由不歡迎大企業參與當地的城市建設。」