莊智奇說：「萬順龍聰明反被聰明誤，沒想到中了反間計。他最後大膽吃進大眾股份，一定沒少聽祝天瑞的主意。這也難怪，凡是祝天瑞接觸的資料，都在說大眾股份這個殼如何不錯，是個人就得心動。我更佩服杜總，帶著祝天瑞去北京轉一圈，還去拜會楊行長與賀老。訊息傳回河州，萬順龍就更加深信不疑了。」

「都是小兒科。」杜林祥擺著手，臉上卻滿是得意。北京之行，的確堪稱這出反間計中的得意之筆。就連張清波都對杜林祥佩服不已，說此招一齣，萬順龍在劫難逃。

杜林祥讓祝天瑞親手把十萬美元裝進皮包，然後約出楊行長，拜會賀老，到處跑關係。不過每到關鍵時刻，莊智奇就會帶著祝天瑞離開。這樣做也無可厚非，向高官行賄時，自然在場的人越少越好。

當祝天瑞離開，現場只剩張清波與杜林祥時，他們並沒有把皮包送出去，大家只是繼續閒聊一陣便分手告別。無論楊行長與賀老，都不會在意那隻始終拎在杜林祥手裡的黑色皮包！朋友相聚，你杜林祥手裡拎個包，關我什麼事！

不過遠在河州的萬順龍，卻認定杜林祥是因為銀行逼債，資金鍊斷裂而不得已中止收購。他做夢也沒想到，由杜林祥、張清波、谷偉民等人聯手做好的局，正在等著他。

棋盤上杜林祥的局勢並不佔優，面對莊智奇的步步緊逼，杜林祥將車往中間一橫。莊智奇搖頭道：「杜總又想對子？」

杜林祥微微一笑：「幾十年的棋風，改不了。怎麼，你還不對？」

莊智奇說：「我不喜對子的棋風，估計也難改了。不過這次，我一定不會吝惜。只是這麼對子，杜總有些吃虧。」莊智奇果斷吃下對方的車，杜林祥也立刻飛象報仇雪恨。

「你且說說，我哪裡吃虧？」對子之後，杜林祥問。

莊智奇說：「一開始，杜總就想和我把車對了，我退避三舍。棋下到現在，我兩車尚在，你卻只有一個車了。這種時候對子，我不吃虧，杜總更不佔便宜，所以我願意來對。」

「你說得沒錯。」杜林祥說，「棋盤上我已落入下風，按說這種時候來對子拼消耗，於我不利。但你再看看形勢，不對子，還有更好的辦法嗎？如果我稍有遲疑，幾步之後，估計連對子的機會也沒有。橫豎是個死，總得拉一個墊背的。」

莊智奇笑了：「杜總的棋風果然剽悍。越是形勢危急，越是劍走偏鋒。」

「那也是不得已為之。」杜林祥說，「就說這次吧，雖然把萬順龍套了進去，可我也沒得到什麼，只能算幹了樁損人不利己的買賣。」

「是啊！萬順龍陷進去了，咱們也沒掙脫泥潭。緯通的資金困局，依然是懸在頭上的利劍。」莊智奇嘆道。

杜林祥語氣沉重：「所以，這依舊是一場沒下完的棋。」

莊智奇忽然抬起頭，一字一句地說：「杜總，我想到一步險棋，你敢下嗎？」

「什麼險棋？」杜林祥問。

莊智奇說：「把整個緯通集團，當成一枚過河小卒。」

「把緯通當成一枚過河小卒，怎麼說？」杜林祥好奇地問。

莊智奇抿了一口茶：「如今的大氣候下，作為一家房地產企業，想在內地a股上市太困難了。不過香港股市，對於內地的房企，倒還始終張開雙臂。」

「更重要的是，」莊智奇放下茶杯，「過去幾十年中，香港的基金分析師以nav而不是市盈率來衡量房地產公司的市值。」

杜林祥疑惑地搖起頭：「那個nav，是什麼東西？」

莊智奇意識到，自己剛才說得過於專業了，他立刻解釋：「nav就是一種對上市企業的評價體系。這種評價體系的具體標準，我就不細說了，只不過在這種評價體系下，土地儲備規模龐大的房地產公司往往得分更高。」

杜林祥終於明白過來：「就是說，一家房企的土地儲備量越大，在香港投資者眼中就越吃香？」

「就這個意思。」莊智奇說。

杜林祥又搖起頭：「緯通的土地儲備規模，在河州當然算不錯，可和國內其他房企比較，只能是小巫見大巫。」

莊智奇說：「緯通目前的土地儲備確實不多，但咱們可以增加儲備啊。」

杜林祥說：「增加土地儲備，說白了就是花錢去買地，緯通現在哪裡有錢？」

莊智奇說：「杜總在房地產業深耕多年，一定知道，在內地市場買地，是可以賒賬的。」

杜林祥當然明白「賒賬」的意思。在中國內地的房地產市場，從政府手中拍下一塊土地後，並不用立即將購地款如數上繳。通常做法是，先繳上20%左右的購地款，餘下部分，雙方約定在未來幾年內分期繳清。更有甚者，如果企業願意提高土地的購買價格，政府方面還會酌情降低首付款比例和延長結算週期。

杜林祥隱約明白了莊智奇的意思，這是要利用香港股市以土地儲備規模為重的評價體系，以及內地土地市場可以分期付款的便利，打一個時間差！

杜林祥說：「不惜背上更沉重的債務，在內地大肆圈地。而後憑藉規模巨大的土地儲備在香港上市，再用股市上募集的資金，償還欠下的鉅債。這的確是一步險棋啊！」

莊智奇說：「所以我說，是把整個緯通當成了過河小卒。小卒一旦過河，就沒有回頭路。況且你畢竟只是一枚小卒，河對岸，人家還有車、馬、炮，兵強馬壯，可以隨時吃掉你。」

「的確是險棋。」杜林祥說，「如果最後失敗了，緯通會是什麼結局？」

「墜入萬劫不復的深淵，永無翻身之日。」莊智奇面色沉重，「一旦走出這步棋，緯通起碼要再揹負幾十億的債務，會欠下各地政府鉅額的土地出讓金。在全國同時鋪開幾十個工地，建築商的墊資也會是天文數字。如果最後不能成功上市，神仙下凡也救不了緯通。」

杜林祥站起身來，他的注意力，已無法集中到眼前小小的棋盤上。他在辦公室來回踱步，心中權衡著一盤更大的棋。

杜林祥停住腳步：「如果成功了呢？」

莊智奇說：「不僅目前的財務困境不復存在，緯通還將憑藉巨大的土地儲備，以及在全國市場攻城略地的品牌影響力，一舉躋身國內一線開發商的行列。」

杜林祥點燃一支菸，重新坐回棋盤前。他看了看目前的棋局，莊智奇已完全佔據上風。杜林祥指著棋盤上的小卒：「我的小卒，已經殺到你的腹地。面對滿盤劣勢，就靠這枚小卒能扭轉乾坤嗎？」

莊智奇的目光在棋盤上掃視一圈：「不行吧。恕我直言，這盤棋杜總敗局已現。我仕、象齊備，想防住這枚小卒易如反掌。再者說，我真把車、炮調回來，滅掉這枚小卒也非難事。」

杜林祥嘆了一口氣：「我的棋藝，本來就差你一大截。這一局，看來無力迴天了。」

莊智奇低頭沒有說話，只聽杜林祥繼續說：「棋盤上的小卒，註定難逃一死了。不過緯通這枚小卒，該過河還得過河。寧可苦幹，絕不苦熬！與其整日窩囊受氣，不如放手一搏！」

莊智奇緩緩說道：「這不僅是苦幹，更是一場豪賭。」

杜林祥笑起來：「沒有豪賭，就沒有我杜林祥的今天。智奇，論棋藝我不如你，論賭性你不如我！」

莊智奇說：「這是大事，是不是把安總、林總找來再商量一下？」

「不用。」杜林祥掐滅菸頭，「小事情可以找人商量，大主意從來是我一個人拿。」

杜林祥接著說：「當然，該開的會還得開，不僅是幾位副總，公司的所有中幹都參加。大家不是來商量應不應該做這件事，而是商量如何把這件事做好！」