小徐哥走後，陳笑雲對陸錦豐道：「先是老張把地賣給我們，現在小徐哥也把地賣給了我們，理由都是現在股市正處牛市初期，他們不想炒地皮，想拿出資金來投資股市。你怎麼看？」

陸錦豐道：「陳總覺得老張和小徐哥是不是傻瓜？」

陳笑雲道：「當然不是。」

陸錦豐道：「那陳總覺得老張和小徐哥的投資眼光如何？」

陳笑雲道：「當然是金融街上的一流人物了。」

陸錦豐道：「既然如此，他們沒必要把好東西送給別人。唯一的一種情況就是，他們覺得新城區不值錢。」

陳笑雲道：「你幫我想出幾條新城區不值錢的可能性。」

陸錦豐搖了搖頭，道：「這幾天我反覆想過，我能想到的唯一一種可能是發生戰爭，那麼房地產自然就不值錢了。」

陳笑雲道：「這種可能性已經超出我們投資的範疇了。」

陸錦豐道：「除此之外，我就想不到任何使新城區變得不值錢的可能了。」

陳笑雲道：「那麼也就是說，新城區只可能越來越值錢？」

陸錦豐道：「至少我想不出新城區不值錢的可能性。不過我想不出，並不代表別人也想不出。就像夏遠為什麼虧本也要買那十六塊土地呢？」

陳笑雲點起了一支菸，沉思片刻道：「你覺得寧波基金這三塊地收還是不收？」

陸錦豐道：「那三塊黃金地段的地皮，換作其他開發商，就算現在我們拿出四十億，別人也未必肯賣。小徐哥他們願意三十四億賣給我們，我們是沒道理不收的。」

陳笑雲道：「好吧，那你過一會就打電話給小徐哥，成交了吧。」

陸錦豐點了點頭，突然又看著陳笑雲，道：「陳總，有句話我不知道該不該說？」

陳笑雲吸了口煙，道：「說吧，你不說我也知道你心裡在想著什麼。」

陸錦豐道：「陳總，我覺得新城區投資是個圈套，我們收購新城區資產是往圈套裡鑽。當然，這只是我個人的感覺而已，我甚至找不出任何一條實際一點的理由來支援我的判斷。」

陳笑雲嘆了口氣，道：「說句實話吧，我也有這樣一種感覺。不過這算什麼？我根本找不到一條理由現在不去收購新城區資產了。僅僅憑夏遠願意虧本買了幾塊公益性用地？僅僅憑老張、小徐哥願意低價把地賣給我們？這算什麼理由？這些理由說服我自己都不行，更不用說說服董事會，還有那幾個外資大股東了。那幾個外資大股東憑什麼投巨資加盟我們紅嶺，又願意每年支付我們高昂的資產管理費，還不都衝著中國人民幣升值，外資美元貶值，看中新城區在未來的價值，想進來炒房地產，大賺一筆再走。現在對於夏遠、小徐哥、老張他們到底是玩什麼花樣，我們能做的只有防，除此之外，沒有任何事情能阻擋我們的收購程式。」

陸錦豐道：「陳總你說的對，其實我也知道，我的觀點說與不說，都無法影響紅嶺收購新城區資產的程式。」

陳笑雲又點起一支菸，道：「現在不是我們在決策著紅嶺的程式，是紅嶺在決策著我們的程式。」

陸錦豐點了點頭。

陳笑雲看著陸錦豐，微笑道：「你好像從不抽菸？」

陸錦豐微笑道：「我只不過是個籌劃者的角色，不用擔負陳總你這樣決策者的壓力，沒有壓力，也沒有抽菸的必要了。」

陳笑雲站了起來，拍了拍椅子，笑著道：「如果以後這個位子給你坐，你也許會抽菸了。」

陸錦豐微笑道：「陳總的位子，我沒能力坐的。」

陳笑雲道：「我以前說過，等新城區資產收購完成，新城區的後續開發，就由你一手操辦了。」

陸錦豐道：「是的，不過新城區的後續開發，只不過是些按部就班的工作，我當然可以勝任了。」

陳笑雲笑著道：「讓你一手操辦新城區的後續開發，只不過是鍛鍊鍛鍊你。你在上海負責新城區的後續開發，我回深圳總部。等新城區這塊蛋糕做完後，紅嶺集團也絕對是國內資產規模最大的綜合性投資集團了，到時我會拉你回總部，讓你做總裁，並會想辦法把你放進董事局，讓你頂替我的位子，當董事局主席。」

陸錦豐連連搖頭道：「陳總的位子沒人頂替得了，陳總的智慧，我是學不完的。」

陳笑雲笑著道：「一個三十來歲的年輕人，有你這樣的城府，已經很難得了。而且你天生就是應該活在資本圈裡的，紅嶺集團如果讓你帶隊，只會比我做的更好。我知道你心中在想什麼，如果一個老闆聽到員工說想坐老闆的位子，這個員工就很難再被重用了。可我陳笑雲不是那種老闆，我一向很欣賞你。即使你不呆在紅嶺，你早晚也會在資本圈裡發光的。紅嶺總裁的位子就放在你面前了。」

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