常務副市長尹剛輕皺眉頭問道：「古井街改造專案那樣的商業小區總投資差不多五千多萬，火車站那一帶的地皮面積差不多是古井街專案的十倍，難道說我們在火車站投入的資金專案要有五億多麼？」

「遠遠不止！」

陳有為目光明亮的朗聲道：「在我看來，火車站改造專案建成那種三十層左右的商住樓，下面則是可以用作大型商場超市的賣場。上百畝面積多達五塊地的工程要是不能吸引到超過十億以上的資金，那簡直就是失敗！」

眾人被陳有為如此大的口氣給震撼當場，可是靜心想來，卻又感覺對方說的不算太過靠譜。

不過還是有人猶豫問道：「三十層的高樓那價格必然是天價，憑藉我們義城當地人的收入，恐怕……」

陳有為笑道：「我的同志哥兒，從一開始我就沒有想到讓我們義城本地人能夠買得起這樣的高檔住宅！想想看那開發區裡面那麼多的工廠企業家，就是他們一家買一套房子，也能立馬將那裡所有的房子都給消化掉。」

「至於說商業區建成後，那就更是簡單了，錦城電器專賣得知在火車站要建成這麼一個大型的商業區，當即表示要預訂一

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個賣場做他們的新店。聽說他們此前可是有打算要自行建造一座大型商場計劃的！」

眾人已經啞口無言，聽著年輕市委書記侃侃而談他們自然知道自己的一些小算盤算是沒了用武之地。

更何況他們也看得出來，這樣一個宏偉計劃一旦拿出絕對是震撼整個義城地區，就是放到山南省內恐怕也是不知道要讓多少人看的目瞪口呆。

「但是這還遠遠不是我想要的最終結果！」

陳有為語出驚人的說出自己最後的底牌：「大家聽說過cbd這個概念沒有？在我看來，如果可以的話，依託開發區在義城所處的強大工業力量的支撐，我們義城市未來發展的方向就是那種cbd部分功能的以金融服務酒店餐飲等等為主第三產業叢集的商業化都市。」

眾人面面相覷，就連胡振宇這個水平還算不錯的市長也開始有些跟不上陳有為的思路了，對於cbd這個明顯有著洋玩意兒的東西他們是大眼瞪小眼，一籌莫展。

「cbd意思就是中央商務區的英縮寫，它是一個城市現代化的象徵與標誌，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、化的密集區，一般均位於城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿、化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。具有最完善的交通、通訊等現代化的基礎設施和良好環境，有大量的公司、金融機構、企業財團在這是開展各種商務活動。」

陳有為繼續給眾人普及著有關cbd相關的知識道：「一般來說，這樣的中央商務區都是在那些經濟比較發達的超大型城市內出現，但是對於我們義城來說，有著不斷成長開發區做著後盾，即使我們這裡只有cbd的雛形，那對於提升我們義城的整體形象，乃至充實我們義城的經濟結構那都是好處多多。」

「陳書記，搞這個什麼cbd恐怕沒那麼容易吧？光是投入的天量資金就不說了，就憑我們義城這二十多萬的人口如何能夠支撐起這麼一個大規模的商業區？」依舊是常務副市長尹剛提出意見道。

陳有為讚賞的看了對方一眼，雖然不知道對方是否在故意找茬，不過能夠有這麼一個懂得思考的人給自己幫腔，也省得自己一個人唱獨角戲，否則那才是真正的無趣。

「尹市長的話不無道理，不過我覺得還是眼光多向前看的好。這樣一個堪稱整個山南省都是首屈一指的中央商務區的建立，等到他真正建成的時候恐怕也要到三五年之後。」

陳有為輕笑著抽了一口煙道：「現在我們義城的常住人口是二十萬不假，可是加上那些流動人口的話，估計現在已經超過二十五萬人！隨著我們義城這幾年大規模的基礎建設，包括那些商住小區的大面積建設，不僅僅我們義城市包括臨近的開發區和義城縣縣城的人口都將有一個爆炸性的增長。」

胡振宇接上話道：「恐怕到了那個時候，我們就不是擔心人少顯得中央商務區的人氣不行。搞不好那個時候我們都在為大家為了一個樓盤爭得頭破血流而發愁呢！」

「呵呵呵！」現場眾人面露笑容，這樣一塊大蛋糕似乎比單純的火車站廣場專案改造又要更加吸引人了。

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