個人如何選擇城市

階層躍遷 閆肖鋒 第1頁,共2頁

「臺北好玩不好看,北京好看不好玩。」這是《康熙來了》出品人王偉忠的妙評。

「逃離北上廣」炒作的背後是城市優劣勢的比較、生活質量的比拼,還有城市趣味的選擇。選擇一座城市就是選擇一種趣味。一般來說,上海的趣味不是北京人的菜,反之亦然。選擇一座城市也不是單看房價。買房不能決定一個人的階層,階層還有其他指標。同樣,房價也不能決定一座城市的所有,包括城市的雄心抱負和趣味——可以說,選城市如同談戀愛,要選和你趣味相投的。

那麼,你會選擇哪座城市呢?我把中國城市分為三個層次:第一層次,北上廣深一線城市;第二層次,即所謂的「新一線城市」,一共有15座,目前的人才大戰主要就在新一線城市之間進行;第三層次,就是二三四線城市,還包括魅力小鎮。

你會選擇哪座城市?即北上廣深、蘇杭武天,還是新一線或二三四線城市?選擇哪座城市,關鍵看哪座城市適合你,看你的取向是什麼。你是大城市或大都市型人格,還是小城市型人格?不同城市有不同的階層晉級模式,拼能力還是拼關係,靠強關係還是靠弱關係,因城而異。下面,我們分別對不同的選擇進行分析。

第一,選擇一線城市。

選擇大都市的好處,就是你能很容易找到志同道合者,因為樣本量足夠大,你總能找到在趣味、價值觀或信仰方面的同道中人。而在中小城市,做到這一點則較難,不妨參照一下賈樟柯電影中那些苦悶的小城青年。

你屬於大都市型人格嗎?要成為一名「全球公民」,不只取決於護照上滿滿的簽證,還取決於你是否具備現代型人格,就是我們在第五講中講過的社會學家英克爾斯提出的個人現代性的12項特徵。

是否具備這些特徵決定了你能否與一線城市「八字相合」。一線城市最為現代化、國際化,具有時尚中心、大劇院、以星巴克為代表的國際商務文化,但也有高房價。可悲的是,現在房價成為人們選擇城市的重要因素(如果不是唯一因素的話)。

讓我們來看一個一線城市典型的「住房剛需族」。我家隔壁的新婚小夫妻正考慮在北京買房,一到週末就去通州看房,因為市區的房子早已買不起。但是,即使通州的一套七八十平方米的房子也得四五百萬元。首付需要200萬元,主要由男方出資。男方來自一個江西小城,在京城it企業打拼,女方則在某個事業單位工作。200萬元,這筆錢在他們老家可以購置豪宅了。男方父母為了小兩口的理想,省吃儉用,拼命攢這筆錢。小兩口婚後還得靠雙方父母接濟。這就是艱難的「京漂族」買房的故事。男方的父母說:「我們早就在江西九江準備好了他們的房子。做個公務員,日子多滋潤!可小兩口就是不回去。」

以上故事揭示了一個社會學現實:在當下北上廣深或中心城市,是三個家庭合力買一套房!現在明白了吧,中國的高房價是由千千萬萬個家庭來負擔化解的,是「一拖二」的家庭模式支撐了高房價。

按房價,我把中國城市分為四種型別:高房價,高消費;高房價,低消費;低房價,高消費;低房價,低消費。

但是,按機會也可以把中國城市分為四種型別:高房價,多機會;高房價,少機會;低房價,多機會;低房價,少機會。

「漂族」忍受高房價、重霧霾、擁擠的交通、高壓的工作就是為了這兩個字:機會。