作為鳳凰集團，一方面大力承攬市政工程，一方面在市區的黃金地帶圈地搞房地產開發。
杜天堂他們首先在濱江大道旁買了200畝地，建了一個檔次非常高的「濱江花園」。這是一個高檔住宅小區，濱江花園建成後，山陽市不少有頭有臉的人都在這裡買了房。
另外，鳳凰集團的總部設在了山陽市區，鳳凰建築原來在西山縣城的那塊50畝的地皮就重新平整出來，開發成了一處名為「西山花園」的高檔社群。
「濱江花園」和「西山花園」建成投放市場後，「鳳凰房產」為鳳凰集團淨賺了一個億。
另外，經過一年的發展，在承攬市政工程方面更是有了很大的突破。「鳳凰建築」也為鳳凰集團淨掙了一個億。
自己有房產公司，自己還有建築公司，鳳凰集團發展起來就格外迅猛。另外，關鍵是這個鳳凰集團有背景，每每以最低的價格拿到最好的地塊，承攬到利潤最豐厚的工程專案。
一次黑鐵膽對張大彪說，彪子啊，幹得不錯，都當上董事長了。
張大彪說，老大，我這個董事長是掛名的，我們鳳凰集團真正的其後老闆是杜天堂和王天虎。
黑鐵膽說，我說呢，你們在市裡這麼吃得開，原來有他們兩位大神啊！
張大彪說，現在做生意，沒有官方背景可不行。
黑鐵膽說，你們那個鳳凰建築和鳳凰房產兩大公司是比翼雙飛，堪稱兩大賺錢工具啊！
張大彪說，有我們七匹狼在哪，不賺錢能行嗎？！對了，老大，今天我來，還想給你說一聲。你當初借給我那500萬，今年又為你下仔了，翻一倍，賺了500萬。我想問，這500萬，你是取走呢，還是繼續放在集團裡。我建議你仍把這1000萬投放在集團裡。我估計，明年，這1000萬就會變成2000萬了。
黑鐵膽說，是嗎？回報這麼豐厚？我記得我當初曾對你說過，只要你們集團的資金不短缺了，我那500萬就要退股的。
張大彪說，別，別，當初你給我那500萬可是救命錢，我們集團壯大了，我總得回報你吧！對了，你的股金是和虎子他們捆在一起的，在整個集團中佔10%。你一個人是5%，虎子、刀子他們幾個合在一起是5%。
黑鐵膽說，彪子，你一個人佔了多少？
張大彪說，20%。
黑鐵膽說，好，那行，那就在投放一年。啥事也不用管，輕輕鬆鬆在你們集團裡撿錢啊！
張大彪說，別說時間，你想放多久就放多久。眼下，你也是我們鳳凰集團正兒八經的大股東呢。
黑鐵膽在心裡想笑，他是白沙集團的董事長，每年分得的紅利已經很不少了，200多萬。就這，居然沒有他在剛剛成立的「鳳凰集團」中分得的紅利多。看來，那個杜天堂真是一個賺錢的高手。另外，也說明鳳凰集團絕對是一家暴利公司。
（本章完）