其後，鵬潤國美集團發表宣告，稱"鵬潤地產出售住宅給第三方，由第三方辦理的住房按揭業務受到相關部門調查。我方作為該筆按揭的信用擔保方，對此筆業務稽核不嚴，將視調查結果依法承擔相應的擔保責任。"

2001年，同樣在中行北京分行內部人員的安排下，一家擔保公司連續從北京中行獲取汽車貸款，至2004年，三年累積車貸金額高達4億元。參與調查者稱，這家擔保公司事實上由黃光裕控制，從中行北京分行歷年對黃俊欽兄弟的貸款也可以看出，兄弟二人從來都是假借其他公司的名義從中行北京分行貸款。

與鵬潤家園當年製造虛假房貸相似，以車貸名義借出的4億元現金被迅速轉移。之後不久，作為貸款主體的擔保公司則被轉予他人，但事後的調查表明，接盤人對擔保公司4億元車貸的或有債務毫不知情。截止到2006年有關部門調查黃氏兄弟時，其中2億元到期車貸已經償還，另有2億元尚未到期，仍然掛在中行北京分行貸款科目下。

黃俊欽、黃光裕兄弟早年創業期間向中行北京分行的違規貸款，和其後以租房形式向中行北京分行套取的逾億元租金，以及之後的虛假房貸和車貸，總計達到13億元。這些貸款構成中行北京分行案的核心案由，而資金的最終去向至今尚未調查清楚。

我從參與調查的人那裡得知，對這13億元資金去向的調查難度頗大。因為貸款大多以看似毫不相關的公司名義貸出，貸款用途也大多含混，其中更有大筆的無抵押貸款。這些貸款在鵬潤系和新恆基系的龐大網路中頻繁調轉，光是一個鵬潤，就開立了上百個賬戶，查賬就像走迷宮。

初步調查顯示，有部分資金被打入眾多證券賬戶，更多的資金被轉出境外。2004年中國銀行啟動股份制改造，開始大量剝離不良貸款，此時北京中行才開始落實上述問題貸款的真實債務主體。

2004年6月，四大國有資產管理公司一齊參與了由央行及財政部主持的競標，信達資產管理公司以賬面資產50％的名義價格，競得中國銀行、建設銀行總計2787億元不良貸款。

此前，在中行北京分行的不良資產剝離中，將黃俊欽兄弟歷年來以其他公司名義貸出的部分貸款明確至鵬潤和新恆基系公司的名下，列為可疑類資產。這部分貸款總計4億餘元，隨中國銀行的整個不良資產包出售給信達，以賬面資產23％計價。

2005年，信達曾將上述4億餘元不良貸款單獨打包出售。四家競標者中，有兩家公司與黃俊欽兄弟密切相關，有訊息說其法定代表人均為其母親。其中一家公司以賬面資產40％的價格中標，據稱中標價與標底相差無幾。然而就在交易手續接近辦妥之時，銀監會予以否決。

2008年5月，信達再次公開招標出售北京地區不良資產包，在其中一個賬面資產總計15.28億元的資產包中，再次包含了上述4億餘元不良貸款。信達還在公告中直陳"以某一從事房地產開發和商業零售業的企業集團債權為主"。

這4億餘元可疑類貸款既無授信，也無明確抵押物，貸款用途不詳，長年不能收回。一般人根本不敢接，能接的人只有黃俊欽兄弟。一旦他們以4折價順利購回這個資產包，就等於用1個多億抹平了4個多億的問題貸款，不會再被追債了。

1993年黃俊欽兄弟分家時，無論是新恆基還是國美，都遠未完成資本的原始積累。

1993年後，黃俊欽開始傾力投入房地產業，之後幾年，在北京先後建成鵬潤大廈、靜安中心，以及新恆基大廈。其間，時時可遇早期民營資本介入房地產開發時面臨的諸多障礙，並經歷著嚴重的資金缺血。兄弟二人在鵬潤大廈建設時期曾發生激烈爭執，一度反目。鵬潤大廈系黃俊欽所建，黃光裕購買其中部分，但遲遲未向哥哥支付樓款。據說黃光裕當時手頭非常艱難，而黃俊欽也很缺錢。

國美電器1999年走出京城，在天津、上海、河北等地建連鎖店。據中國連鎖經營協會的資料，國美電器2001年躋身"中國連鎖百強"第六名，2006年底在全國擁有84家門店，銷售收入逾60億元。在外界眼裡，黃光裕兄弟的黃金時代正是始自2001年前後。這段時間，京城房地產方興未艾，兄弟二人都不斷購置地塊。

"我們發現，黃俊欽兄弟從中行北京分行貸出的10多億元資金，絕大多數已陸續通過建成的房地產專案回籠，但他們還是長期不還。"參與調查者指出，"這些資金大量轉出境外，很可能被用於炒股和炒期貨，或用做其他投資。"

2001年中，黃光裕將北京鵬潤大廈內的三間物業置入香港公司京華自動化（），獲得1200萬港元現金及上市公司13.4％的股份。次年，再以現金1.35億港元認購京華自動化配售股份，之後經少量減持，持股上市公司74.5％，並將公司更名為中國鵬潤。

同樣在2002年，黃光裕控制下的上市公司中國鵬潤收購位於北京朝陽區西壩河北里的一處地塊，宣稱公司將轉向物業開發及經營。此舉表明，這一時期黃光裕在港上市的目標還是著眼於內地房地產的融資和開發。

借殼上市需要大筆資金，而借殼之初，公司在香港市場並無融資能力。正是在此時，黃光裕透過一家擔保公司從中行北京分行陸續貸出4億餘元汽車貸款。"這些貸款非常零碎，很多都是100多萬元一筆。"知情人透露，"做車貸非常麻煩，但他仍然以零敲碎打的方式，三年時間裡共貸出4個多億，這些錢大多數流向境外，反映出當時他在境外急需用錢。"

即便如此，資金的缺口仍然遠遠超出供給。畢竟套現是有限的，事實上為了維持股價，黃光裕還需時常購入國美電器股份來託市。另一方面，套現資金被迅速用於國內房地產開發和國美電器在全國的擴張，但是錢永遠都不夠用。

同樣在顛峰期的2004年，無論國美電器還是鵬潤地產，都開始了急遽擴張。截至2006年中，國美電器半年報宣稱，包括非上市部分在內的國美電器專賣店已達558家，遍佈全國168座城市。其中，隸屬上市公司的專賣店總計338家，當年上半年銷售額為121.68億元，創造淨利潤3.45億元。

2007年1月16日，國美電器在香港聯交所釋出公告宣告，公安部針對黃光裕及其間接持有的鵬潤房地產公司的協助調查已經正式撤消。就如一位接近調查組的人員所稱，"要綜合考慮社會效應、經濟效應和法律效應。"這一次，黃光裕安然脫險。

黃光裕後來就此事接受媒體採訪時，聲稱這一切不過是商務法律糾紛，最後相關貸款已經結清。

較為普遍的說法是黃光裕最終從香港調來鉅額資金，彌補了貸款窟窿，並交納上億元的逃稅罰款。在平息這一事件的過程中，黃光裕在調取資金時涉嫌非法換匯，而此行為亦被有關部門發現。更重要的是，黃光裕從此進入公安部門視野。由於其貸款創富中的種種情節並未受到法律處置，從而為後來進一步調查埋下了伏筆。