太陽慢慢爬上天頂。
高風正在廚房做著泡麵。他放在客廳餐桌上的手機響了起來。高風跑出來,看倒是李顯打來的。
「老李?」
「我老婆剛才說,許達有甦醒的跡象。」手機裡,李顯的聲音夾在一片車聲裡。「高風,你可是答應我和玉珍的,許達的情況現在可是絕密的,你別把我們給賣了。」
「你之所以跟我有四年的交情,原因也有我信譽良好這一條吧?」高風半開玩笑地說。
「明白了。」李顯輕輕笑了一聲,「他們叫我了,那就這樣。」
李顯掛掉了手機。
高風握著手機,琢磨一會兒,調出馮凱的號碼。他剛要撥號,卻猶豫了,遲疑很久,還是將手機摁掉。
此刻,英國倫敦正是寒冷的黃昏。
泰晤士河邊一棟高階寫字樓內會議室裡,許佳桐,周浩宇,龍星集團的三個高管正在和英國萊瑞投資中介公司總經理羅伯特,合夥人內森及另外三名公司高管在開會。許佳桐,周浩宇他們面前放著幾個專案材料。
屋裡氣氛緊張,沒人有心情看窗外美麗的河景。
內森正在介紹著一個房地產專案,投影屏上放著那個專案的有關圖片。
「bat專案位於曼徹斯特舊船塢區一塊佔地35英畝的,由曼徹斯特政府所有的荒地。」他用標準的倫敦腔說著,「預計將改造成為一個總建築面積350萬平方英尺的商務港,包括寫字樓,商鋪的住宅,該專案的英方合作伙伴是地產開發商aphope,由建築設計行barrells負責規劃設計,一旦bat的專案的規劃獲得所在區域曼徹斯特的批准,預計首期將於2018年啟用,整個專案將於2022年完成……」
許佳桐聽著非常認真,可一旁的周浩宇似乎有些不是很感興趣。
雙方聊了一會兒,許佳桐看到周浩宇朝她使眼色。她會意,起身和羅伯特低語幾句,走出會議室。周浩宇跟出來。
「毫無疑問,曼徹斯特市政府對bat專案的期許和決心,以及專案一旦按期完工後所帶來的經濟效應毋庸置疑。」周浩宇對許佳桐說,「但是,這個專案的不確定性也最大。」
「你的理由?」許佳桐問。
「首先,bat面臨專案審批的不確定性。」周浩宇說,「bat專案面臨程式繁瑣、審查嚴格以及各種利益遊說組織干擾的專案審批環節。再說,曼徹斯特拒絕了曼徹斯特大學學院計劃在該區建設大型新校區的規劃。如果曼徹斯特拒絕一個同樣規劃有10億英鎊投資、每年給當地帶來1.5億經濟效益的‘國際大學園’,其未必不可能拒絕一個同樣投資規模、每年僅能帶來2.3千萬英鎊經濟效益的商務港。」
「明天我們就和曼徹斯特區政府進行談判,先看看他們的決心和態度。」許佳桐說。
「第二,bat專案緊鄰曼徹斯特城市機場,因此樓層受到嚴格的限制,這樣一來,單位面積的成本和相應的租金,將遠高於該地區不受高度限制的樓盤的成本和租金。第三,曼徹斯特是否需要第二個金融中心,或者商務港是否能稱得上曼徹斯特的第二個金融中心?無論是中國概念還是亞洲概念,其概念的本質區別不大,無非是將樓盤的銷售目標客戶擴大了而已……」
「中國概念可能有點敏感,而亞洲概念更加國際化。」許佳桐說,「無論如何,bat專案都是中國企業投資開拓倫敦市場的一個大手筆。」
「可我更看好帕丁頓樞紐那個專案。」周浩宇說,「1是,bat是投資規模最大,造勢最大的一個專案,可是,在我們這幾天看過的專案裡,唯有bat是一個詳細規劃尚未獲得地方政府批准的專案。你說過的,我們這次來英國投資的首要目標是先做一個資產配置,規避未來的資產泡沫破滅風險,跑嬴通賬和貶值,如果把雞蛋都放在一個籃子裡,不可預知的風險很大。所以我們這次首選的投資專案的房地產和酒店。」
「bat專案要改造的船塢區。」許佳桐說,「在100多年前的維多利亞時期,就曾經是全英國最先進的碼頭,二戰之後隨著大英帝國的衰落而迅速敗落,當地的失業率大增,成為曼徹斯特乃至英國最貧困的區域之一。如果我們龍星集團能重振這一區域的雄風,想必能讓英國刮目相看。」
說完,許佳桐匆匆推門進入會議室裡。
周浩宇愣在原處好一會,他也推門進入會議室。
與此同時,龍灣分局刑偵大隊馮凱辦公室裡也是氣氛緊張。
馮凱正在打著電話,劉青葉和周遊進來。馮凱擺擺手,示意他們倆稍等。
「好,好的宋局,許達那邊有新的情況我會第一時間向你彙報……明白。」馮凱掛掉電話,抬頭示意劉青葉和周遊開口。
「楊衡綁架了李豔的訊息是許歡歡透露給許達的。」劉青葉彙報。